Halle mit Verkaufsraum und Werkstattteil in bevorzugter lage

18273 Güstrow

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
1.143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18273 Güstrow
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4
Grundstück
1.143 m2
Lagerfläche
603 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bc00ff7b-2d4e-4fd1-861b-ffc1a9c51d6c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
345.000,00 €
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-11-30
Aus­stell­datum
01.08.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
43 kWhm2a
Wärmewert
212 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
11
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Fachwerkstatt für Motorräder, Die Gewerbehalle ist in einem guten Zustand. Neben einem einladenden Ausstellungsraum mit ca. 220 m² Ausstellungsfläche, bildet ein ehemaliger Shop mit 110 m² Verkaufsraum ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte.
Im hinteren Teil des Gebäudes liegt der großzügige Werkstattbereich mit ca. 200 m². Lager- und Sozialräume, sowie Büro runden das Gesamtkonzept ab. Die geräumigen Sozialräume sind nach aktuellem Standart mit Dusche und WC ausgestattet. Die ehemalige Werkstatt besitzt nach wie vor eine Abzugsanlage. Die Ausßenanlagen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze. Das Objekt ist direkt von der Rostocker Straße, sowie von hinten aus einer Nebenstraße erreichbar. Massive Zäune, sowie elektrische Tor- und Sicherheitsanlagen bieten ausreichend Schutz.

Ausstattung

Die Ausstattung ist teilweise im Objekt-Preis mit inbegriffen. Näheres hierzu wiederum auf Anfrage

Lage

Die Gewerbehalle liegt äußerst verkehrsgünstig in Güstrow, Richtung Rostock an der Bundesstraße B103. Zufahrt von vorne und hinten mit Abstellmöglichkeiten sind wie beschrieben ausreichend gegeben. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Sonstiges Denkmalschutz ist bei geplanten Umbaumaßnahmen zu beachten. Die Halle wurde ständig renoviert und saniert. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden