HALLE | WGK I | 24/7 | RAMPEN + EBENERDIG | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 70.000 m² große Logistikhalle aus dem Jahr 2006 - 2008. Das ca. 153.500 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet. Ab dem 01.01.2023 stehen die Units 1-3 inklusive des Büros zur gesamtheitlichen Anmietung bereit. Die Units 6,7 und 8 werden zusammenhängend ab dem 01.07.2023 zur Anmietung zur Verfügung stehen. Objekt Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 70.000 m² große Logistikhalle aus dem Jahr 2006 - 2008. Das ca. 153.500 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet. Ab dem 01.01.2023 stehen die Units 1-3 inklusive des Büros zur gesamtheitlichen Anmietung bereit. Die Units 6,7 und 8 werden zusammenhängend ab dem 01.07.2023 zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Ausstattung
.Hallenhöhe UKB :11,0 bis 14,0 m
.Bodenbelastung: 10,0 t/m²
.Boden: Beton
.Anlieferung: 24/7 Nutzung
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore: Insgesamt: 54
.Anzahl ebenerdiger Tore: Insgesamt: 5
.Wassergefährdungsklasse: WGK I
.Regalierung: teilweise regaliert
.Heizungsart: Zentralheizung
.Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler
.Beleuchtung: HQL-Strahler, NEON-Beleuchtung
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, EFRS-Sprinkler
.Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
Lage
Nordöstlich von Aachen und in der Nähe des Dreiländerecks (Deutschland/ Belgien/ Niederlande) befindet sich die Liegenschaft. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A44 (Düsseldorf/Essen/Dortmund), A4 (Richtung Köln/Olpe/Dresden) und A61 (Venlo, Koblenz, Ludwigshafen). Die vorteilhafte Lage des Standorts begünstigt besonders Industrie und Logistikunternehmen, eine Ansiedlung von vielen namenhaften Unternehmen in der Region, u.a. Philips Deutschland GmbH, Continential und das Ford Forschungszentrum, ist gegeben.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 39.895,00 m², Gesamtfläche: 43.949,00 m², Bürofläche: 4.054,00 m²