Hallen ~34.643 m²/sqm • Offices ~3.039 m²/sqm • Mezzanine ~2.184 m²/sqm • Teilbar/Divisible
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Vermietbare Flächen:
• Unit 1–4 (~8.723 m², ~8.694 m², ~8.694 m², ~9.302 m²)
- Hallen ~:34.643 m²
- Büros: ~3.039 m²
- Mezzaninen ~2.184 m²
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Gesamt: ~39.866 m²
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Hallenaustattung:
• Hallenhöhe: ~11,8 3m (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
• Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm
- Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (˜ 5t)
• Tore: 40 Überladebrücken und 4 ebenerdige Zufahrtstore
• Heizung:
- Halle: Gas-Dunkelstrahler
- Büro/Sozial: Gas-Brennwertkessel/Heizkörper
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz:
- Deckensprinklerung nach FM Global
- Automatische Brandmeldeanlage
Büroausstattung:
• Nadelfilz-Teppichboden
• abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• DGNB Gold-Zertifizierung
• Stellplätze: Pkw: 175, Lkw: 22
• Wechselbrücken: 66
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Fittings
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Rentable areas:
• Unit 1–4 (~8,723 sqm, ~8,694 sqm, ~8,694 sqm, ~9,302 sqm)
- Halls ~:34,643 sqm
- Offices: ~3,039 sqm
- Mezzanines ~2,184 sqm
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Total: ~39,866 sqm
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Hall equipment:
• Hall height: ~11.8 3m (bottom edge of the truss)
• Roof: Warm foil roof with thermal insulation in accordance with valid EnEV
• Windows: Aluminum windows with insulating glazing
• Hall floor: steel fiber reinforced concrete sole, few joints
- Designed for loads from forklift traffic with a maximum of 50 kN (˜ 5t)
• Gates: 40 dock levellers and 4 ground-level access gates
• Heating:
- Hall: gas dark radiators
- Office/Social: Gas condensing boiler/radiators
• Lighting: LED
• Fire protection:
- FM Global ceiling sprinklers
- Automatic fire alarm system
Office equipment:
• Needle felt carpeting
• Suspended ceilings with integrated LED lighting
• external electric sun protection
• DGNB Gold certification
• Parking spaces: cars: 175, trucks: 22
• Swap bodies: 66
Lage
Der Logistics Park Oberhausen liegt in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3) und bietet zukünftigen Mietern damit eine gute Verkehrsanbindung. Zusätzlich verfüge der Park über die Möglichkeit der Anbindung an den Duisburger Hafen, Europas größtem Binnenhafen.
Entfernungen:
Nächste Bushaltestelle ~80 m
Nächste S-Bahnstation ~200 m
Nähster DB Hauptbahnhof ~9,38 km
Nächster Autobahnanschluß A3 ~2 km
Nächstes Autobahnkreuz A2/A3 - 516 ~3,8 km
Nächster Binnenhafen Duisburg ~18 km
Nächster Übersee-Hafenansluß Venlo ~65,7 km
Nächster Flughafen Düsseldorf ~35 km
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Location
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The Logistics Park Oberhausen is located in close proximity to the Oberhausen motorway junction (A2/A3) and thus offers future tenants good transport connections. In addition, the park has the option of connecting to the Duisburg port, Europe's largest inland port.
Distances:
Next bus stop ~80 m
Nearest S-Bahn station ~200 m
Nearest DB main station ~9.38 km
Next motorway junction A3 ~2 km
Next motorway junction A2/A3 - 516 ~3.8 km
Next inland port Duisburg ~18 km
The nearest overseas port is Venlo ~65.7 km
Nearest airport Düsseldorf ~35 km
Sonstiges
Hutchison Ports Venlo
Innerhalb des European Gateway Services Netzwerks von ECT ist Hutchison Ports Venlo das verlängerte Tor an der niederländisch-deutschen Grenze. Das Inlandterminal liegt strategisch günstig, direkt im Herzen der Nr. 1 Logistik-Hotspot in den Niederlanden.
Hutchison Ports Venlo umfasst sowohl einen Bahnterminal als auch einen Binnenschiffsterminal. Mehrere tägliche Züge und zahlreiche Lastkähne pro Woche verbinden Hutchison Ports Venlo mit den Tiefseeterminals und (leeren) Depots von Rotterdam. Hutchison Ports Venlo ist auch per Lastkahn mit Antwerpen verbunden.
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Hutchison Ports Venlo
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Within ECT's European Gateway Services network, Hutchison Ports Venlo is the extended gateway to the Dutch-German border. The inland terminal is strategically located right in the heart of the No. 1 logistics hotspot in the Netherlands.
Hutchison Ports Venlo includes both a rail terminal and an inland waterway terminal. Several daily trains and numerous barges per week connect Hutchison Ports Venlo with the deep sea terminals and (empty) depots of Rotterdam. Hutchison Ports Venlo is also connected to Antwerp by barge.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:
-Full address
-Company name
-Usage designation
Your contact person :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informs • • •
• You can reach us, also on weekends, at:
Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs