Hallen für Lager und Produktion an der A 2

39167 Hohe Börde

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
39167 Hohe Börde
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
2.550 m2
Fläche teilbar ab
1.150 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b8ea3834-9e48-49ac-86e1-5e5e10bf875f
Quelle
www.immowelt.de
Baujahr
1995

Die Immobilie liegt hervorragend zwischen A 2 und A 14, westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahnen sind in weniger als 5 min Fahrzeit erreicht. Das Objekt diente zuletzt einem Pharmagroßhändler als regionales Auslieferungslager.
Die Immobilie teilt sich in 3 Gebäudeteile: 2 Hallenbereichen (Halle 1 und Halle 2) und einem mehrgeschossigen Büro-/ Verwaltungstrakt.

Die Halle 1 ist eine rd. 3,50 m hohe Lager-/ Werkhalle. Es gibt eine ebenerdige Zufahrt. Eine zweite Zufahrt kann eingebaut werden. Die Halle 1 ist beheizbar. Von der Halle direkt zugänglich sind WC-Bereiche und ein Umkleideraum.

Die Halle 2 ist ca. 9 m hoch und hat 4 ebenerdige Zufahrtstore. Dieser Hallenbereich ist unbeheizt. Eine Verbindung zwischen Halle 1 und Halle 2 ist aktuell nur mittels Tür gegeben.

Der mehrgeschossige Verwaltungsbau ist im EG-Bereich komplett vermietet. Ein direkter Zugang von den Hallen zu den Büros besteht nicht. Über einen Treppenaufgang von außen kommt man in die verfügbaren Mietflächen im 1. und 2. OG. Die noch rd. 600 m² große verfügbare Fläche ist ab 200 m² teilbar.

Das Areal ist eingezäunt, und hat zwei Grundstückszufahrten. Eine Objektumfahrung ist möglich.

Ausstattung

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: nicht vorhanden
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: nein

Sonstiges

Stichworte Lagerfläche: 2.550,00 m², Gesamtfläche: 3.168,00 m², Bürofläche: 618,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m