Hallen in 97797 Wartmannsroth-Neuwirtshaus (ID 1548)
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wartmannsrot-Neuwirtshaus/Hammelburg Hallen + Büro, Bj. 2000, Grd. 6.000 m², Gewerbefl. 4.800 m², Pelletsofen (2014), kein EA 6.000 € + NK
Objekt
Hallen H1 bis H6 mit insgesamt 5.800 m²
2.700 m² Freifläche
1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche)
400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche)
100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum
Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport
Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.000 € + MwSt dazugemietet werden.
Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett
Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche + WC (Fliesen), Terrasse, Garten
Obergeschoss: 5 Büroräume, Dusche + WC (Fliesen)
Ölzentralheizung Viessmann-Heizung, Brenner Weißhaupt (2000)
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Broconcainer Pelletsofen (2014) (Marke Lohberger)
Zur Kaltmiete von 6.000 € kommt die MwSt hinzu. Glasfaser seit 2024 am Haus.
Anfallende Nebenkosten werden am Ende des Jahres vom Eigentümerin in Rechnung gestellt.
NK 2023 Wasser jährlich 1.603,62 €, Kanal 1.392 €, Versicherungen und Grundsteuern incl. Haus 10.971,38 €.
Das Baujahr sowie Grundstücksgröße sind Cirka-Angaben.
Im oberen Bereich befindet sich eine gemeinsame Einfahrt.
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
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Lage
Ländlich
Sonstiges
Sonstiges Die Durchfahrtshöhe an den drei Hallen links (die neueren H1-H3) ist 480 cm und bei der Holzhalle (H4) auf die man direkt zu läuft ist die Durchfahrtshöhe 450 cm. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.800,00 m², Gartenfläche: 1.200,00 m², Gemeindecode: 10809672161, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort, nur Nichtraucher