Hallen-/Industriefläche in Irxleben
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Logistikobjekt bietet rd. 6.100 m² Hallenfläche. Hinzu kommt ein Einbau mit Büro-/Sozialflächen von ca. 100 m² sowie ein Mezzanine-Geschoss mit zusätzlichen 400 m² Nutzfläche.
Die Anmietung ist ab sofort möglich.
Die Halle hat eine nutzbare Höhe von rd. 12 m (UKB), ist aktuell bis zu einer Nutzhöhe von ca. 7,00 m regaliert. Die vorhandenen Regale können übernommen werden, bieten ca. 6.100 Palettenstellplätze. Eine Kommissionierfläche an den Rampen ist vorhanden.
Die Halle ist temperierbar (17-24°C), war jahrelang an einen Pharmalogistiker vermietet. Eine moderne W-Lan-Ausleuchtung der Halle ist ebenfalls vorhanden.
Die Andienung erfolgt über eine Verladezone bestehend aus 3 Rampen (2 mit Überladebrücke).
Bei Bedarf könnte man die Rampenanzahl auf 5 erhöhen. Ebenso wäre eine ebenerdige Zufahrt baulich darstellbar.
Zur technischen Ausstattung für die Mietfläche gehören Decken-Sprinkleranlage, LED-Beleuchtung, Trafostation, BMZ und RWA-Anlage als auch eine Einbruchmeldeanlage.
Der Einbau mit Büro-/Sozialflächen verfügt über eine Eingangsbereich zur Fahrabwicklung (inkl. Fahrer-WC) sowie Büroräumen, Umkleiden und einen Aufenthaltsraum mit Teeküche.
Die befestigte Hoffläche innerhalb der Einzäunung ist groß, bietet neben Rangierfläche auch ausreichend Stellflächen für Pkw und Lkw.
Die angegebenen Mietpreise gelten bei einer Mietlaufzeit von 5 Jahren!
Ausstattung
- 6.100 m² Hallenfläche
- 12,0 m Nutzhöhe
- 3 Rampen
- Deckensprinkler
- Heizung
- LED-Beleuchtung
- sehr gutes Flächenverhältnis Halle zu Büro
- vorhandene moderne Regalanlage (bis zu 6.100 Palettenstellplätze)
Lage
Die Immobilie liegt in erster Baureihe direkt an der A 2. Selbst die Zufahrt zur A 2-Anschlussstelle ist sehr kurz. Näher und sichtbarer an einer Autobahn kann man nicht liegen.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 6.094,84 m², Gesamtfläche: 6.599,70 m², StromAnschlußwert: 1.260 kW, Hallenhöhe: 12,00 m, modernisiert: 2020