Hallen-, Service- und Büroflächen im Güterverkehrszentrum
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Objektbeschreibung
Auf dem Gewerbearel befinden sich ebenerdige Hallen inkl. Büro- und Sozialflächen. Die zur Vermietung stehenden Hallenflächen mit Rolltoren haben eine ebenerdige Andienung. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, und es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ings. ca. 6.100 m². Die Büroeinbauten umfassen Büroflächen, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Die Hallen zzgl. jeweiliger Büroeinheit ist einzeln (Teilfläche I und II) anmietbar. Die Hallenflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden ebenerdig erschlossen. Die Andienung erfolgt über Rolltore, die Deckenhöhe beträgt ca. 6,50 m. Es ist möglich, die Bauteile E.0.1 und E.0.2. getrennt von den übrigen Flächen als Teilfläche I anzumieten. Wie den Grundrissen zu entnehmen ist, verfügen diese Flächen auch über Büro- und Sozialraumflächen sowie WCs und eine Kücheneinheit. Die übrigen Flächen (Teilfläche II) werden nur in einer Gesamtheit vermietet. In diesen Flächen sind lediglich im Bereich A.0.1. Büroflächen sowie Sozialraum, WC und eine Küche vorhanden. Ebenfalls sind die Hallen C.0.1, B.0.2 und B.0.1.1. nur über entsprechende Tore von den Hallen A.0.3, A.0.2. und A.0.1. zugängig. Dementsprechend hat die Teilfläche I eine Größe von ca. 1.813 m² und die Teilfläche II eine Hallenflächengröße von ca. 4.264 m². Der Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW.
Ausstattung
Hallenflächen:
Halle-Stahlbetonfertighalle
Deckenhöhe 6,50 m
Mezzanine teilweise vorhanden
ebenerdidge Andienungen mit LKW möglich (für Schwerlastverkehr geeignet)
Roll- und Sektionaltore, 2,75x3,20 m
Elektisch betriebene Einfahrtstore, 3,50*4,20 m
Rampendienung, teilweise als Hebebühnen
Büroflächen intergiert
Stromversorgung
Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
Hausmeisterdienst
24/7 Zugang
Büroflächen:
Flexible Raumaufteilung möglich
Sozialflächen
Teeküchen
getrennte Sanitäreinheiten
Außenliegender Sonnenschutz
Lage
In günstiger Verkehrslage, nur wenige Meter von der Anschlussstelle der neuen B 101, die den Autobahnring A 10 mit der Berliner Innenstadt verbindet, stehen Büro- und Hallenflächen zur Vermietung. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Grundstück. Aufgrund der sehr guten Verkehrslage haben sich im Gewerbegebiet eine Vielzahl von Logistikunternehmen angesiedelt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch einen nah gelegenen Bahnhof (RE 4) sowie durch zahlreiche Buslinien mit direkter Anbindung an benachbarten Bahnhöfen (RE 5) gewährleistet.
Sonstiges
Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.