Hallen- und Büroflächen am AB-Kreuz Leverkusen

51381 Leverkusen

Miete:
Preis auf Anfrage
3.000 - 44.330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51381 Leverkusen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
44.330 m2
Lagerfläche
16.353 m2
Fläche teilbar ab
3.000 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ab34ddb6-b365-4a4e-87c8-c5fae934b175
Quelle
www.immowelt.de
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
80
Parkmöglichkeiten insgesamt
80

Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächeneinteilung ideal für die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fläche von ca. 3.000 m² teilbar, kann aber auch als Gesamtobjekt vermietet werden.

Ausstattung

- Andienung: 9 Lkw-Docks
13 ebenerdige Tore
(bei Bedarf können weitere Rampenandienungen geschaffen werden)
- Hallenhöhe: ca. 4,20 m - 7,80 m UKB
- Boden: hochbelastbarer Industrieboden (Traglast 2,0 - 5,0 t/m²)
- Heizung: Gas-Heizung
- Beleuchtung: seitliche Fensterbänder, Oberlichter, Neonbeleuchtung
- RWAs
- Starkstromanschlüsse

Lage

Unmittelbar angrenzend an Köln und nur wenige Kilometer entfernt von Düsseldorf gelegen, bietet Leverkusen beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: Attraktive Büroflächen und Entwicklungsgrundstücke, kurze Wege in die umliegenden Metropolen der Rheinschiene sowie Top-Infrastrukturen.

Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich im Leverkusener Stadtteil Quettingen. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Leverkusen (A1 / A3) besteht eine hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Autominuten und der Niehler Hafen in Köln in ca. 29 Autominuten zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist über die fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichende Bushaltestelle "Maria-Terwiel-Straße" (Linien 202, 209, 214, N22) gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Lagerfläche: 16.353,00 m², Gesamtfläche: 17.443,00 m², Bürofläche: 1.090,00 m²