Hallen- und Büroflächen in Neu Wulmstorf zu vermieten

21629 Neu Wulmstorf

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
21629 Neu Wulmstorf
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
19.614 m2
Fläche teilbar ab
9.231 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e88eee93-b855-4f10-91ce-388ed6888a6d
Quelle
www.immowelt.de

In Neu Wulmstorf gelegene Hallen- und Büroflächen.

Die beiden Hallenflächen haben jeweils eine Höhe von ca. 12 m UKB. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5t. Die Andienung erfolgt jeweils über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 3m x ca. 4,2 m) sowie über eine Verladerampe mit Verladetoren (ca. 3m x ca. 3m) und eine elektro-hydraulische Überladebrücke pro ca. 1.000m² Hallenfläche.

Die Flächen sind mit Alu-Fernstern, Isolierverglasung und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen.

Der Bezug von Grünstrom durch Photovoltaikanlagen ist gegeben. Ladestationen für Elektro-PKW sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich ab Q1 2025 erfolgen.

Ausstattung

Halle 1 ca. 9.231 m²
Mezzanine 1 ca. 609 m²
Büro 1 ca. 150 m²

Halle 2 ca. 10.383 m²
Mezzanine 2 ca. 1.211 m²
Büro 2 ca. 150 m²

Lage

Die A1 ist ca. 11 km entfernt. Eine Bus- und eine S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 31 km entfernt und zum Hamburger Hafen sind es ca. 15 km.

Sonstiges

Sonstiges Mietzins ab € 8,00/m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher MwSt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 19.614,00 m², Gesamtfläche: 19.614,00 m², Bundesland: Niedersachsen