Hallenflächen für Logistik und Produktion
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Objektbeschreibung
Der Standort liegt zentral innerhalb eines Gewerbegebietes auf einem rund 160.000 m² großen Grundstück. Auf dem Areal befinden sich mehrere Hallen, sowohl für Lager/ Logistik als auch Produktion nutzbar. Die Gebäudefläche summiert sich auf ca. 33.000 m². Die Hallen sind teilweise gesprinklert.
Das Gelände hat eine zentrale Zufaht, und kann komplett umfahren werden (auch mit Lkw). Die befestigen Freiflächen bieten dabei ausreichend Rangier- und Wendemöglichkeiten bei der Be- und Entladung von Waren sowie Stellplatz für Außenlagerflächen. Das Gelände ist vollständig umzäunt, alarmgesichert und die Zufahrt ist beschrankt.
Nach jetzigem Kenntnisstand stehen mehrere Hallenflächen ab 01.01.2022 zur Verfügung (vorbehaltlich Zwischenvermietungen):
Geb. 3 - Versandlager mit 20 Rampen, 4.500 m² Lager
Geb. 4 - Lagerhalle mit 2 ebenerdigen Toren, ca. 4.500 m²
Geb. 5 - ehem. Hochregallager, 5.800 m² Gesamtmietfläche zzgl. Büro/Sozial
Geb. 3 ist ein Versandlager mit angrenzendem Büro-/ Sozialtrakt. In der Halle selbst gibt es noch ein Büroeinbau. Die Halle ist beheizbar und verfügt über 20 Rampen, dazu 2 ebenerdige Zufahrtstore an der Giebelseite.
Geb. 4 ist eine Lagerhalle, die über 2 ebenerdige Tore andienbar ist. Es besteht eine bauliche Verbindung zu Geb. 3, sodass es im Bedarfsfall auch rd. 9.000 m² große Lagerfläche (Geb. 3 + 4) mit Rampen angeboten werden kann.
Geb. 5 ist ein Hochregalbau, der insg. eine Grundfläche von 5.800 m² hat. Diese teilt sich in den Hochregalbereich und einen vorgelagerten flachen Kommissionierbereich (rd. 1.250 m²) auf. Der Hochregalbereich verfügt über 2 ebenerdige Zufahrten an der Hallenrückseite. Die Kommissionierfläche hat 5 Rampen und eine ebenerdige Zufahrt. Über den Kommissionierbereich liegen noch 2 gleichgroße Ebenen, die man als Lager- und/oder Bürofläche nutzen könnte.
Ausstattung
Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: vorhanden
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: ja
Geb. 03
- 4.500 m² große Versandhalle
- Andienung: 20 Rampen, 2 ebenerdige Tore
- Starkstrom-/Normalstromanschlüsse
- Büro-/ Aufenthaltsraum in der Halle
- Büro-/ Sozialflächen (angrenzend an Halle)
- aktuell vermietet bis 31.12.2021
Geb. 04
- 4.500 m² große Lagerhalle
- Andienung: 2 ebenerdige Tore
- Starkstrom-/Normalstromanschlüsse
- Büro-/ Sozialflächen (angrenzend an Halle)
- aktuell vermietet bis 31.12.2021
Geb. 5
- Hochregallager mit 2 Rolltoren,
- Verladezone (5 Tore mit hydraulischen Verladebühnen, ein ebenerdiges Tor)
- zugehörige Außenlade-/ Lagerfläche
- Starkstrom-/ Normalstromanschlüsse,
- Büro-/ Aufenthaltsraum,
- separate Sanitäreinrichtungen
- aktuell vermietet bis 31.12.2021
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 14.800,00 m², Gesamtfläche: 14.800,00 m², Bürofläche: 312,00 m², Hallenhöhe: 6,65 m