Hallo Nachmieter, hier sind zum 01.02.2025 zwei wunderschöne Räume für DICH.

39128 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
56,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39128 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,27 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
e107ce03-f96b-48ce-b7e5-c11b9beb72ff
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
160,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
73,15 €
Heiz­kosten
67,52 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: 1076/3/24

Das Objekt ist teilsaniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg.

Ausstattung

Für diese schöne Wohnung wird zum 01.02.2025 ein Nachmieter gesucht. Ggf. ist eine Übernahme der EBK oder anderer Möbel mit privater Vereinbarung direkt vom Vormieter möglich.

Lage

Das Stadtgebiet Neustädter Feld hat sein Erscheinungsbild seit der Wende durchgreifend gewandelt. Nirgends in Magdeburg waren die Veränderungen so massiv. Mehrere 16-Geschosser wurden abgerissen, der restliche Bestand zu größten Teilen saniert, gewonnener Raum clever genutzt, um das Wohngebiet attraktiver zu gestalten. Es wurde luftiger, grüner und freundlicher auch Dank des Flora-Park Gartens und vieler Kleingartenanlagen. Eine Grundschule, eine Lernbehindertenschule, Kindertagesstätten, Seniorentreffs, Spielplätze, Arztpraxen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring und einer Buslinie sehr gut. Für die Zukunft ist eine neue Straßenbahnlinie durch das Neustädter Feld in Arbeit. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Das große Einkaufscenter Flora Park lockt viele Einwohner zum Bummeln.

Sonstiges

Sonstiges Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.

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[URL="https://rdr.immomio.com/zfkFtqcI"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt