Hallstadt-Hafen | Büro oder Praxis mit 8 Zimmern + EBK + Balkon + Stellplätze
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und helle 8 Zimmer Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit Einbauküche und Balkon im Gewerbegebiet Hallstadt-Hafen.
Parkmöglichkeiten sind:
1 Kfz-Außenstellplätz für 35 € pro Monat
1 Doppelgarage für 100 € pro Monat, in welcher 2 Autos hintereinander parken können.
Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich.
Das Anmietdatum kann ab sofort in Absprache beginnen.
Die Fläche ist aktuell möbliert wird aber für das neu Mietverhältnis komplett geräumt.
Die Einbauküche bleibt weiter bestehen.
Raumaufteilung
Eingang:
- ca. 23,60 m²
- Marmorfliesen
- Zugang zum Balkon
- Gegensprechanlage
- Sicherungskasten
Zimmer 1:
- ca. 42,13 m²
- 2 Fenster mit Rollladen
- Fernsehanschluss | Kabel
- Kamin
- Parkett
Zimmer 2:
- ca. 22,10 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- Fliesenboden
Küche | HWR | Speise
- ca. 26,12 m²
- Fliesenboden
- 2 Fenster mit Rollladen
- Speise mit Regalen
- HWR mit Waschmaschinenanschluss + Sideboard
- Einbauküche der Marke: Allmilmö
- Kühl- u. Gefrierschrank Marke: Siemens
- Spülmaschine Marke: Siemens
- Mikrowelle
- Backofen Marke: AEG
- Cerankochfeld Marke: Siemens
- Dunstabzugshaube Marke Siemens
- Brotschneidemaschine Marke: Ritter
Zimmer 3:
- ca. 16,59 m²
- Korkboden
- 1 Fenster mit Rollladen
- 1 Doppelbett mit Nachttischen
- 1 Kleiderschrank
- 1 Handwaschbecken mit Spiegel u. Oberschrank
Zimmer 4:
- ca. 13,83 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
Zimmer 5:
- ca. 13,83 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- PV-Boden
- Kleiderschränke mit Schiebtüren
Zimmer 6:
- ca. 13,83 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- Korkboden
- 1 Kleider-Schrankwand
Zimmer 7:
- ca. 9,91 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- Teppichboden grau
- 2 Kleiderschränke aus massivem Eichenholz
- Zugang zum Bad
Zimmer 8:
- ca. 18,68 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- 1 Fenstertür mit Rollladen zum Balkon
- Eck-Doppelbett massiv Eiche
- 2 Sideboards massive Eiche
- Waschtischschrank mit Spiegel aus massivem Eichenholz
- 3 Teppichläufer
- Offener Zugang zu Zimmer 7
Bad:
- ca. 15,09 m²
- 1 Fenster mit Rollladen
- 2 Handwaschbecken
- 1 Badewanne
- 1 Dusche
WC 1:
- ca. 2,66 m²
- 1 Toilette
- 1 Handwaschbecken mit Spiegel
- 1 Fenster mit Rollladen u. Zieh-Jalousie
WC 2:
- ca. 2,09 m²
- 1 Toilette
- 1 Handwaschbecken mit Spiegel
- 1 Fenster
Flur 1:
- ca. 5,49 m²
- Marmorfliesen
- 1 Besenschrank
Flur 2:
- ca. 11,82 m²
- PV-Boden
- 2 Kleiderschränke
Balkon:
- ca. 6,36 m² (Wird zur Hälfte der Bürofläche angerechnet)
- Nord-West Ausrichtung
- mit Blick ins Grüne
- mit Lampe
- überdacht
- gefliest
Lage
Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Hafengebiet von Hallstadt.
Sehr gute Infrastruktur fußläufig erreichbar:
- Rewe | Aldi | Real | Lidl | Rossmann | Edeka
- Media Markt | Möbelhaus
- Metzger | Bäcker
- Poststellen
- Apotheke
- Kaufhaus ERTL
- Tankstellen
- Fitnessstudio
- etc.
Abbindung:
- Stadtbusanbindung Buslinien 904 / 952 / 956 / 957
- Autobahnanbindung an die A70
- Bundestraßenanbindung an die B26 nach Bischberg
Sonstiges
Weitere Angaben zum Objekt
Allgemeine Ausstattung
- alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Rauchmelder
Keller im Erdgeschoss des Hauses
- ca. 10-12 m²
- gefliest
Parken
Parkmöglichkeiten sind:
- 1 Kfz-Außenstellplätz für 35 € pro Monat
- 1 Doppelgarage für 100 € pro Monat, in welcher 2 Autos hintereinander parken können.
- Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich.
In den Nebenkosten enthalten sind:
- Winterdienst
- Hausreinigung
- etc.
Kontaktaufnahme
Bitte schreiben Sie etwas zu Ihrem Gewerbe, für welche Gewerbeart oder Praxis Sie suchen und zu welchem Anmietdatum und der Mietzeit .
Nutzen Sie hierfür einfach das Kontaktformular unter dem Button „Anbieter kontaktieren“, bitte berücksichtigen Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten und die Rufnummer, unter welcher Sie am besten erreichbar sind, anzugeben.
Weitere Informationen zum Objekt und die Möglichkeit einer Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage.