Hambergen-Spreddig: Kleiner 4-Zi-Bungalow mit traumhaften Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob für die kleine Familie oder den 1-2 Personenhaushalt: Dieser Bungalow erfreut sich gleichermaßen Beliebtheit bei Jung und Alt. Mit einem ca. 834 m² großen, traumhaften Grundstück bleiben hier insbesondere für Familien keine Wünsche offen.
Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- Holzfenster aus den 70er Jahren
- nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- Teilkeller mit ca. 32 m²
- Garage für 1 PKW
- großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²)
- Verfügbarkeit: nach Absprache
Aufteilung:
siehe Grundriss
Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise:
- Austausch der Fenster
- Dämmmaßnahmen
- Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jahre)
- Feuchtigkeit im Keller
- Badezimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Lage
Dieser freistehende Bungalow befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Hambergen-Spreddig. Schulen und Kindergärten können in einem Umkreis von ca. 9 Fahrrad-Minuten bequem erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Bahnhof Oldenbüttel) sind in ca. 6-Fahrrad-Minuten erreichbar. Von hier aus sind es nur ca. 25-Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremerhaven und ca. 32 Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremen. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die B74 in unmittelbarer Nähe. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Naturverbundene finden in der nahen Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der ca. 14-Fahrrad-Minuten entfernte TV-Hambergen bietet mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Sportarten den notwendigen Freizeitausgleich. Diese Lagevorzüge sorgen für eine gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.
Sonstiges
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1994