Hamburg - Bahrenfeld | Großzügiges teilmöbliertes Penthouse mit exkl. Ausstattung & 4 Dachterrassen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete Maisonette-Penthouse aus dem Baujahr 2000 erstreckt sich über die gesamte Endetage und beeindruckt mit zahlreichen Highlights, die bei genauerer Betrachtung entdeckt werden können. Der großzügige Wohnbereich fällt sofort ins Auge, mit seinen weitläufigen Fensterflächen, einem offenen Bioethanol-Kamin und einer Galerieebene. Ebenso beeindruckend sind die vier Terrassen und die Deckenhöhe von bis zu 5 Metern.
Die Wohnung offenbart viele versteckte Highlights, darunter eine Fußbodenheizung, ein Aufzug, welcher direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt, sowie maßgefertigte Schreinerarbeiten und passgenaue Plissees und Gardinen an nahezu allen Fenstern.
Die Grundrissgestaltung ist darauf ausgerichtet, die Wohnung nicht nur alleine, sondern auch gemeinsam zu genießen.
Die großzügige Küche mit Kochinsel, HWR und einem gläsernen Wintergarten, welcher über eine elektrische Verschattung verfügt und Zugang zu einer schönen Frühstücksterrasse gewährt, ist durch eine Tür vom Wohnraum getrennt.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, welche mit insgesamt EUR 100,-- p.M. in die Nettokaltmiete integriert werden.
Alle diese Besonderheiten der Wohnung können am besten vor Ort erlebt werden. Wir laden herzlich zur Besichtigung ein, um die einzigartige Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung selbst zu entdecken.
Optional kann eine Bürofläche mit einem weiteren Tiefgaragenstellplatz im Souterrain dazugemietet werden. Diese Kombination bietet sich optimal an, wenn Sie Wohnen und Büro vereinen möchten.
Ausstattung
- Baujahr 2000
- Vier Dachterrassen und Wintergarten
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
- Bio-Ethanolkamin im Wohnraum
- Parkett und Fliesenböden
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Offene Galerie im Dachgeschoss
- Fahrstuhl direkt in das Penthouse
- Zwei Stellplätze für zzgl. 100 € insgesamt (TG-Stellplatz + Außenstellplatz)
- Teilmöblierung umfasst:
· Hülsta Regalwand
· elektrisch schwenkbare TV-Halterung + 65-Zoll Samsung TV
· Rolf Benz Couch mit Sesseln und Tischen
· Esstisch + Stühle in der Küche
· Sämtliche maßangefertigte Plissees und Gardinen in der Wohnung
· Alle Lampen, die meisten davon Philips Hue Lampen mit App-Steuerung
· Einbauschränke in der Ankleide
· Weinkühlschrank
· Garderobe von Riviera Maison
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete von EUR 80,-- pro Jahr aufgenommen.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Lage
Das Penthouse befindet sich in einer idyllischen und begehrten Lage in Hamburg Bahrenfeld.
Dieses exklusive Wohngebiet ist eingebettet in den charmanten Stadtteil Bahrenfeld und besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und grüner Umgebung.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, hochwertige Restaurants und gemütliche Cafés sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erkundung der Stadt, während Autobahnen schnell zu erreichen sind.
Die Wohnqualität wird durch die Ruhe und Sicherheit der Umgebung unterstrichen. Das Objekt ist eingebettet in eine Wohngegend, die von stilvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die grüne Umgebung schafft eine Oase der Entspannung, während die Nähe zur Elbe Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen und ausgedehnte Spaziergänge fördert.
Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv aufgrund der Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten. Die ruhige Lage fördert ein sicheres und angenehmes Aufwachsen für Kinder.
Die nächstgelegenen Bushaltestellen erreichen Sie in unter 3 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, 2 Etagen