Hamburg-Eimsbüttel | Frisch sanierte 2-Zimmer Endetagenwohnung mit urbaner Nähe zur Osterstraße
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Eimsbüttel! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem stilvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1918 erwartet Sie mit 49 m² Wohn-/Nutzfläche im begehrten 4. Obergeschoss.
Als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich Ihre neue Wohnung in einer Top-Lage, eingebettet in die pulsierende Atmosphäre von Hamburg. Unter den insgesamt 20 Wohneinheiten des Hauses thront diese besondere Wohnung ganz oben, bereit, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihren Vorstellungen entspricht.
Diese 2-Zimmer Wohnung, in urbaner Lage, ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.
Durch einen langen Flur gelangen Sie zu allen Zimmern der Wohnung. Zu Beginn befindet sich das komplett sanierte Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Angrenzend daran, erreichen Sie die großzügige Küche. Hier bietet sich ausreichend Platz für die neue Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer fungiert.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer komplett saniert und ist ab dem 01. Januar 2025 bezugsfertig.
Ausstattung
- 2-Zimmer Eigentumswohnung
- Urbane Lage in der Nähe zur Osterstraße
- Endetage - 4. Obergeschoss
- 43 m² Wohnfläche
- 6 m² Nutzfläche (Dachboden)
Modernisierungsmaßnahmen:
- Neue Fenster
- Neue Einbauküche
- Saniertes Badezimmer
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Komplette Elektrik erneuert
- Neuer Vinylfußboden
- Neue Türzargen + Türen
- Grundsanierte Wohnungseingangstür
- Neuer Fassadenanstrich (Herbst 2024)
Lage
Eimsbüttel gehört zu einem der beliebtesten Hamburger Stadtteilen und überzeugt durch seine Vielseitigkeit.
Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien - hier fühlt sich jeder wohl! Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur belebten Osterstraße machen diesen Standort zu einer optimalen Wohnlage.
Die ca. 200 m entfernte Osterstraße ist der Kern von Eimsbüttel. Hier sind fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und andere, wichtige Dinge des Lebens zu erreichen. An Restaurants und Bars fehlt es selbstverständlich nicht.
Die Anbindung in die Hamburger City ist bequem über die U-Bahn Lutterothstraße oder Osterstraße zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden