"Hamburg Hamm/Luisenquartier" - Neubau/Erstbezug - 3-Zi.-Komfort-Whg., ca. 75 m² mit Balkon!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Neubau-Erstbezug"! Die 140 freifinanzierten Neubau-Wohnungen in einem Klinkergebäude von 1 Zi. bis 4 Zi. im KFW 55 Standard mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² - 97 m², bestechen durch eine moderne Ausstattung und gut geschnittene Grundrisse mit einem Balkon, einer Loggia oder Dachterrasse.
Ausstattung
Alle Räumlichkeiten erhalten einen hochwertigen Fußbodendesignbelag in Holzoptik. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Einbauküche mit weißen Fronten, Einbau E-Herd mit Glaskeramik-Kochfeld + Dunstabzugshaube (Umluft) und Kühlschrank ausgestattet. Das Duschbad erhält helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen mit einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenstellplatz und ein Geschirrspülmaschinenstellplatz ist in der Wohnung vorhanden. Über den Wohnraum gelangt man zu der Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Das Fahrrad findet Platz in dem Fahrradabstellraum. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Eine TG-Stellplatzanmietung ist möglich.
Lage
Wohnen und urbane Produktion Stromaufwärts an Elbe und Bille. Neben der HafenCity, dem „Sprung über die Elbe“ und der Neuen Mitte Altona sind auch die urbanen Räume im östlichen Teil Hamburgs in den Fokus moderner Stadtentwicklung gerückt: Hammerbrook, Rothenburgsort, Borgfelde, Hamm, Horn, Billbrook und Billstedt mit Mümmelmannsberg bieten enorme Entwicklungspotenziale für neuen Wohnraum, moderne Industrie- und Gewerbestrukturen sowie für die Verbindung von Wasser und Grün. Neubau mit ca. 140 freifinanzierten und ca. 70 geförderten Wohnungen mitten in Hamm und zentral in Hamburg. Der Hammer Park einer der größten und ältesten Parkanlagen Hamburgs liegt in fußläufiger Nähe. Rund um das Neubauprojekt Luisenquartier haben sich in den letzten Jahren zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes angesiedelt. An der Hammer Landstraße nur wenige Meter entfernt von dem Neubau finden Sie einen Bäcker, eine Drogerie und einen Supermarkt. Dieser Stadtteil hat großes Potential und hat sich in den letzten Jahren sehr positiv weiter entwickelt. Er bildet den Anfang der Hamburger Stadentwicklung für einen beliebten Stadteil. Eine Marktstudie weist Hamm sogar als eines der meist gefragten Wohnquartiere der Hansestadt aus. Das Luisenquaertier befindet sich zwischen den U-Bahnstation U2/U4 "Burgstr." und "Hammer Kirche" nur wenige Gehminuten entfernt, in nur 2 Haltstellen sind Sie am Hauptbahnhof! Diese gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt, lassen Hamm in den letzten Jahren zu einem Magneten für Studenten, Singles, Paare und Familien werden. Hamm überzeugt durch seinen eigenen Charakter und wird auch in Zukunft ein aufstrebener Stadteil sein.
Sonstiges
Erstbezug zum 16.01.25 oder nach Absprache! Nicht "WG" geeignet! Der Energieausweis wird noch erstellt! Gegenüber des Gebäudes befindet sich eine Kita und eine weitere befindet sich im Nachbargebäude. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, weil die Wohnungen noch nicht fertiggestellt sind! Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mindestmietlaufzeit: 2 Jahre. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Mail. Sollten Sie innerhalb von 7 Tagen keine Rückmeldung erhalten, sind schon genügend Interessenten eingeladen bzw. kommt Ihre Anfrage für den Vermieter zur Zeit nicht in Betracht.