Hamburg - Hohenfelde | Gut vermietete sanierte 1 Zimmer Wohnung in begehrter und ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und vollständig sanierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Hamburger Stadtteil Hohenfelde.
Im Rahmen einer aufwändigen und hochwertigen Sanierung im Jahr 2022 wurden die gesamte Elektrik (inklusive Stromleitungen), das Badezimmer, die Einbauküche und die Bodenbeläge auf den neuesten Stand gebracht.
Über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der 3. Etage. Hier befinden sich zunächst im geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Möbel bietet.
Direkt rechterhand befindet sich der großzügige Wohnraum, der durch die nahezu raumbreite Fensterfront wunderbar lichtdurchflutet ist. Durch die Ausrichtung nach Westen profitieren Sie hier bis in die Abendstunden von den Sonnenstrahlen und haben einen herrlichen Blick in die grüne Nachbarschaft.
Vom Wohnraum aus erreichen Sie die hochwertige und mit Markengeräten ausgestattete helle Küche. Ein Fenster sorgt für angenehmen Lichteinfall.
Gegenüber der Wohnungstür liegt das moderne und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestatte Badezimmer. Die Dusche und die hellen Wand- und Bodenfliesen machen dieses Bad zu einer wahren Wohlfühloase. Hier steht Ihnen ein praktischer Anschluß für die Waschmaschine zur Verfügung.
Der zeitlos schöne und pflegeleichte Designboden erstreckt sich durchgehend durch alle Räume und gibt der gesamten Wohnung einen besonders hochwertigen und gemütlichen Charme.
Abgerundet wird das Angebot dieser erstklassigen Wohnung durch einen eigenen Kellerraum.
Ausstattung
- Perfekt geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit etwa 26m² Wohnfläche
- Erstklassige Lage in Alsternähe
- Vollständig und hochwertig renoviert (2022)
- Gesamte Elektrik NEU (2022)
- Küche NEU (2022)
- Badezimmer NEU (2022)
- Wohnungstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz NEU (2022)
- Fenster NEU (2014)
- Ruhige Straßenlage
- Beheizung über Fernwärme
- Heller, lichtdurchfluteter Wohnraum
- Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Hochwertiger Design-Fußboden
- Gepflegte Hausgemeinschaft
Lage
Diese 1 Zimmer Wohnung liegt direkt in Hohenfelde, einem urbanen und zentralen Stadtteil, der zu den begehrtesten Wohnvierteln Hamburgs zählt. Hohenfelde besticht durch seine elegante Architektur und die Nähe zur Außenalster, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier finden sich zahlreiche Kultur- und Bildungseinrichtungen, die das Viertel besonders attraktiv machen.
Die Umgebung bietet ein breitgefächertes Freizeit- und Gastronomieangebot, das für eine hohe Lebensqualität sorgt. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur "Schönen Aussicht" an der Außenalster und der Gastronomie und Einkaufsstraße "Lange Reihe" . Auch der Mühlenkamp und der Hofweg mit ihren unzähligen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen sind schnell erreichbar.
Durch seine Nähe zum Jungfernstieg als auch zur "Hamburger Meile" bestehen hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Buslinien und eine nahegelegene U-Bahn-Station sorgen für beste Verbindungen zur Hamburger Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Hamburg Airport. Trotz der ruhigen Lage in einer von altem Baumbestand und gepflegten Gärten umgebenen Seitenstraße ist das Stadtzentrum Hamburgs in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit urbanem Komfort und exzellenter Infrastruktur. Die begehrte Lage, kombiniert mit der Nähe zur Außenalster und den hervorragenden Verkehrsanbindungen, macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlich attraktiven Wohnort in Hamburg.
Hinweis: Eine weitere Aufwertung der Lage erfolgt durch den derzeitigen Umbau der "Hohenfelder Bucht". Bis 2025 entstehen hier neben einer attraktiven Ruhe- und Aufenthaltszone, direkte Zugänge zur Alster und der beliebten Gastronomie und Boutique Meile "Lange Reihe".
Sonstiges
Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1