Hamburg - Horn | Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Charme und schönem Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf insgesamt 51,39 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich es allein oder zu zweit gemütlich zu machen. Auch für die Pendler unter Ihnen könnte dieses Objekt Ihrer Work-Life-Balance dienen. Mit der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz finden Sie hier eine optimale Lösung.
Sie betreten die anheimelnde Wohnung im 3. Obergeschoss (rechts) durch das gepflegte Treppenhaus. Vom Wohnungsflur aus abgehend, befindet sich zur rechten Seite die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch und die Möglichkeit in kleiner Gesellschaft tolle Momente zu schaffen. Der PVC-Fußboden und die hellen Küchenfronten verleihen dem Ganzen einen freundlichen Gesamteindruck. Gegenüberliegend der Küche befindet sich das Duschbadezimmer. Das PVC-Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet.
Am Ende des Flurs befindet sich der großzügige Wohn- Schlafbereich. Bestechend durch das Stäbchenparkett und der großen Fensterfront, bietet Ihnen dieser Raum einen besonderen Wohlfühlfaktor.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch den großzügigen Balkon. Dieser lädt förmlich dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, um hier schöne Abendstunden zu verbringen.
Zur angebotenen Wohnung gehören zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenkeller.
Ausstattung
- Baujahr 1972
- 51,39 m² Wohnfläche
- großer Wohn- Schlafraum (31,36 m²)
- großzügiger Balkon
- ca. 400 m² großer Garten, mit parkähnlicher Bepflanzung zur Gemeinschaftsnutzung
- Schallisolierte Fenster aus 2016
- Warmwassererzeugung erfolgt dezentral (Boiler +
Durchlauferhitzer)
- zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden
(6,62 m²)
- Eigentum oder Kapitalanlage
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet
Lage
Hamburg-Horn, ein immer beliebter werdender Stadtteil Hamburgs, der zudem sehr zentral gelegen ist. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15 Autominuten entfernt und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe als auch durch die nahgelegene U-Bahn-Station "Horner Rennbahn" gewährleistet. Besonders durch die fußläufig zu erreichende U-Bahn-Linien U2 + U4 gelangen Sie künftig im 90 Sekunden Takt in die Innenstadt.
Die Autobahnanschlussstelle "Horner Kreisel" ist mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten erreicht und bietet die Anbindung an die A1 und A24.
Die Mikrolage ist zudem optimal. So sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Cafés und Ärzte.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung laden die öffentlichen Parks Horner Park, Horner Moor und die große Horner Rennbahn nahe der Wohnung ein. Selbst die Ostsee ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.
Stichworte
vermietbare Fläche: 51,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1