Hamburg-Niendorf Geplante, großzügige Neubau-Doppelhaushälfte...........Baubeginn erfolgt in Kürze!

22455 Hamburg

699.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22455 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
412,5 m2
Wohnfläche
158 m2
Immobilienwert
Online-ID
1c59be7a-50b6-452d-8c26-b09f50ef3b6d
Kauf­preis
699.900,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Baujahr
2024

Auf dem insgesamt ca. 825qm großen Grundstück wird ein Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten im Doppelhausstil errichtet. Je Wohneinheit stehen ca. 158qm Nettogrundfläche inkl. Spitzbodenausbau zur Verfügung. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen.
Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Wohn- und Essbereich, und Technikraum dem Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad sowie dem ausgebauten Spitzboden. Die Projektplanung erfolgt als individuell geplantes Architektenhaus. Auf ihre Wünsche gehen wir gern ein!
Die Erschließung mit den Versorgungsmedien ist gesichert. Die einzelnen Objektdaten entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.

Ausstattung

Es handelt sich um ein Haus in massiver und gehobener Bauweise, konventionell Stein auf Stein mit Verblendfassade, Luftwärmepumpe Indoorsystem, kontrollierter Be-und Entlüftung mit WRG, Photovoltaikanlage, Kaminzug und Schornstein sowie weitere Sonderausstattungen gemäß Angebotsaufstellung

Sonstiges

Sonstiges Der o.g. Kaufpreis versteht sich inkl. Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse (Strom/Wasser/Abwasser/Medien), Pflasterung der Zuwegung, Terrasse und Stellplatz.
Malerarbeiten und Bodenbeläge außer Fliesenanteil gemäß KSW-BBS, Einbauküche und der Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) u.a. trägt der Käufer.
Hierzu beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.