Hamburg-Uhlenhorst: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz in begehrter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch die begehrte, zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Barmbek Süd in Uhlenhorst sowie durch die Energie-Effizienz-Bauweise der ca. 2005 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser. Die gesamte Immobilie zeigt sich, wie auch die angebotene Wohnung, in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, die Küche, das Vollbad, ein separates WC, sowie den Flur, Abstellraum und die Loggia. Die Wohnräume sind durch die Süd-Ost-Ausrichtung optimal belichtet. Die helle Küche wurde mit einer schicken Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Der Zutritt zur Süd-Ost-Loggia ist aus dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer möglich.
Das Vollbad bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine und das separates Gäste WC runden das Raumangebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz, das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Gemeinschaftsraum (Fahrräder). Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Wohngeld ca. 420,00 EUR p. m. (inkl. Heizung, Instandhaltung, Winter- und Gartendienst)
Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Lage
Uhlenhorst im Bezirk Barmbek-Süd ist aufgrund seiner sehr zentralen Lage einer der nachgefragtesten Stadtteile. Diese moderne Eigentums-Wohnanlage prägt sich wunderbar in den Charme dieses attraktiven Stadtteils. Unmittelbare Nachbarstadtteile sind Uhlenhorst und Winterhude
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe des U-Bahnhofs Mundsburg, somit gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und damit in die Hamburger Innenstadt. Auch die Außenalster befindet sich in naher Umgebung.
Sie benötigen zu Fuß lediglich ca. 10 Minuten zum Ufer von Hamburgs beliebtem Wahrzeichen. Das Einkaufszentrum "Hamburger-Meile" und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Schulen, Kitas, Ärzte und kulturellen Einrichtungen finden Sie im nahen Umfeld.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen