Hamm/Luisenquartier - Neubau/Erstbezug - 3-Zi.-Komfort-Whg. ca. 78,5 m² mit Balkon!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Alle Räumlichkeiten erhalten einen hochwertigen Fußbodendesignbelag in Holzoptik. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer offenen Einbauküche mit weißen Fronten, Einbau E-Herd mit Glaskeramik-Kochfeld + Dunstabzugshaube (Umluft) und Kühlschrank ausgestattet.
Das Vollbad erhält helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen mit einem Handtuchheizkörper.
Ein Waschmaschinenstellplatz und ein Geschirrspülmaschinenstellplatz ist in der Wohnung vorhanden. Über den Wohnraum gelangt man zu dem Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Fahrrad findet Platz in einem der Fahrradabstellräume.
Desweiteren befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für Lastenfahrräder.
TG-Stellplätze mit teilweise E-Lademöglichkeiten können zusätzlich angemietet werden
Lage
Neben der HafenCity, dem „Sprung über die Elbe“ und der Neuen Mitte Altona sind auch die urbanen Räume im östlichen Teil Hamburgs in den Fokus moderner Stadtentwicklung gerückt: Hammerbrook, Rothenburgsort, Borgfelde, Hamm, Horn, Billbrook und Billstedt mit Mümmelmannsberg bieten enorme Entwicklungspotenziale für neuen Wohnraum, moderne Industrie- und Gewerbestrukturen sowie für die Verbindung von Wasser und Grün.
Neubau mit ca. 140 freifinanzierten und ca. 70 geförderten Wohnungen mitten in Hamm und zentral in Hamburg.
Der Hammer Park einer der größten und ältesten Parkanlagen Hamburgs liegt in fußläufiger Nähe.
Rund um das Neubauprojekt "Luisenquartier" haben sich in den letzten Jahren zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes angesiedelt. An der Hammer Landstraße nur wenige Meter entfernt von dem Neubau finden Sie einen Bäcker, eine Drogerie und einen Supermarkt.
Dieser Stadtteil hat großes Potential und hat sich in den letzten Jahren sehr positiv weiter entwickelt.
Er bildet den Anfang der Hamburger Stadentwicklung für einen beliebten Stadteil.
Eine Marktstudie weist Hamm sogar als eines der meist gefragten Wohnquartiere der Hansestadt aus.
Das Luisenquaertier befindet sich zwischen den U-Bahnstation U2/U4 "Burgstr." und "Hammer Kirche" nur wenige Gehminuten entfernt, in nur 2 Haltstellen sind Sie am Hauptbahnhof!
Diese gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt, lassen Hamm in den letzten Jahren zu einem Magneten für Studenten, Singles, Paare und Familien werden.
Hamm überzeugt durch seinen eigenen Charakter und wird auch in Zukunft ein aufstrebener Stadteil sein.
Sonstiges
Neubau-"Luisenquartier&qu
Die 140 freifinanzierten Neubau-Wohnungen in einem Klinkergebäude von 1 Zi. bis 4 Zi. im klimafreundlichen KFW 55 Standard mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² - 97 m², bestechen durch eine moderne Ausstattung und gut geschnittene Grundrisse mit einem Balkon, einer Loggia oder Dachterrasse.
Sonstiges
Erstbezug zum 16.11.24 oder nach Bezugsfertigkeit!
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, weil die Wohnungen noch nicht fertiggestellt sind!
Es wird eine Indexmiete nach 2 Jahren vereinbart.
Mindestmietlaufzeit: 2 Jahre.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Kita.
Die Strom- und Wasserkosten werden zzgl. zur Miete mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Energieausweis wird noch erstellt!
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Mail.
Wir können nicht alle Anfragen berücksichtigen, weil wir nur mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Wir bitten um Ihr Verständnis.