Hanau-Großauheim: Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage!

63457 Hanau

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63457 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
60a04224-1697-49a7-87bb-89b3ff5a654b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2400 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Etagenheizung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 8 Wohneinheiten im 1. OG.
Über die großzügige Diele gelangen Sie linkerhand in das renovierte Bad mit Wanne und in das Kinderzimmer. Rechterhand befindet sich die großzügige Küche mit Blick ins Grüne, geradeaus das Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über einen PVC-Boden und Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer.
Die Wohnung hat keine Küche!
Lassen Sie sich diese schöne Wohnung in zentraler Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Waldsiedlung von Großauheim.
Hanau ist mit seinen 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens und verfügt über einige tolle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele.
Unter anderem findet der Hanauer Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag auf dem Neustädter Marktplatz zu Füßen des Brüder-Grimm-Denkmals statt und gilt, ganz nebenbei, als einer der schönsten und größten in ganz Hessen!
Schulen, Kitas, Ärzte, Krankenhäuser der Maximalversorgung sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle gut zu erreichen.
Sehr gute Bus- und Bahnverbindung, sowie eine gute Anbindung auf die B43a und die BAB 45 sind gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten!
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht beantwortet. Weiterhin benötigen wir eine SCHUFA Auskunft,
sowie die letzten drei Gehaltsnachweise. Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen