Hanau: Zentral gelegene 3-Zimmer- Wohnung mit gemütlichem Balkon

63452 Hanau

119.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63452 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,92 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b89ec691-0a54-4eb6-aa5a-f3e1e5b4cdb5
Kauf­preis
119.000,00 €
Preis pro m²
1.953,38 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-10-10
Aus­stell­datum
11.10.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1969

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Liegenschaft und besticht durch ihren modernen und zeitgemäßen Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer sind gut zu erreichen und wirken hell und geräumig.

Es besteht ein zuverlässiges Mietverhältnis.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

Highlights

- optimale Raumaufteilung

- gutes Mietverhältnis

- Fassadendämmung

- Balkon

- Kellerraum


Schnellübersicht

+ ca. 61 qm
+ 3 Zimmer
+ 2.OG
+ gemütlicher Balkon
+ Badezimmer mit Wanne
+ eigener Kellerraum
+ Fahrradkeller

Lage

Die zentrale Lage von Hanau ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Anschluss an die B45 sowie auf die A66 Richtung Frankfurt und Fulda. Durch die nahegelegene Bahnhaltestelle, sowie Bushaltestellen erreichen Sie problemlos alle Einkaufmöglichkeiten in der City sowie den Hanauer Hauptbahnhof und Frankfurt am Main.

Hanau, auch als Brüder-Grimm-Stadt bekannt, liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Die sechstgrößte Stadt Hessens zählt ca. 90.000 Einwohner und umfasst neben der Innenstadt sechs weitere Stadtteile. Hanau ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und daher ebenso ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater unserer Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 10 Etagen