„ Handwerker Architekten Unternehmer aufgepasst ! "
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tolles interessantes Objekt :
bestehend aus Doppelhaus mit Flair und Charme und großer Scheune, Garage, sonniger Garten.
Bitte beachten: Grundstück/Bodenrichtwert 2024 je QM 680 € entspricht ca. 454.000 €
Ausstattung
Haus 1 Doppelhaushälfte :
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon, 1 Toilette, Holzfenster.
Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne Dusche & WC, Holzfenster.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne Dusche & WC, Holzfenster.
Dach: über Einschubtreppe 1 Raum mit ca. 15,09 m² Nutzfläche.
Untergeschoss: Gewölbekeller mit ca. 13,32 m² Nutzfläche.
Die Deckenhöhen sind Baujahrbedingt zwischen ca. 2,04 und 2,10 Meter.
Haus 2 Scheune :
Ausbaumöglichkeit von ca. 11,10 auf 11,46 Meter, mit einer Gesamtnutzfläche von 456,45 m ².
4 Geschosse mit einer Deckenhöhe zwischen 3,18 und 4,07 Meter.
Es liegt kein Denkmalschutz vor. Bodenrichtwert 680 € 2024 entspricht ca. 454.000 €
Lage
Die Doppelhaushälfte und die Scheune befindet sich nahe zum Ortskern ( Rathaus ca. 400 Meter ) von Neuhausen. Grundschule, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie Werkreal & Realschule sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot macht Neuhausen überaus Wohnenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ( zu Fuß sind in 5 Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel Bus-Linie 73, 120, 121, 815, 816, 817, N18, X10 erreichbar ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 realisiert.
Sonstiges
Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache.