Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Braunschweig, im Stadtteil Schwarzer Berg.
Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung. Hier soll nichts schöngeredet werden. Der zukünftige Mieter sollte ein wenig handwerkliches Geschick, in Form von Tapezier- und Malerarbeiten mitbringen. Sodann kann eine wunderschöne Wohnung zu einem vergleichbar günstigen Mietpreis erworben werden. Dieser Eigenaufwand wird mit einem mietfreien Monat belohnt. Die Wohnung verfügt über eine/n Balkon/Loggia sowie ein Gäste-WC. Das innenliegende Bad wurde bereits vor einigen Jahren saniert und verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Der Stadtteil Schwarzer Berg, mit dem nahegelegene Ölpersee, lädt zum spazieren und verweilen ein, um vom stressigen Alltag abzuschalten. Des Weiteren besticht die Nähe zum VW-Werk sowie VWFS.
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