Handwerker aufgepasst! Charmantes Fachwerkhaus mit viel Potenzial und schönem Garten in Barntrup!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante, freistehende Fachwerkhaus wurde im Jahr 1836 auf einem ca. 1.263 m² großen Grundstück in einer guten baulichen Substanz, die durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen erhalten wurde, gebaut. Das Grundstück teilt sich in ein ca. 735 qm großes Grundstück und ein 528 qm großes Baugrundstück auf. Das ca. 170 qm große Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die dem Eigentümer einen erholsamen Rückzugsort bietet.
Das großzügige Raumangebot, verteilt auf zwei Ebenen, wurde durch den Anbau um drei weitere Räume optimiert.
Im Jahre 2021-2022 fanden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. Es wurden fast alle Strom und Wasserleitungen erneuert, neue Fenster sowie die Dachbodendämmung wurden fachgerecht durch den ortsansässigen Anbieter modernisiert. Zusätzlich wurde eine neue Heizung eingebaut. Im Erdgeschoss finden Sie eine energetisch optimierte Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss wurden einige Zimmer, wie Küche, Wohnzimmer sowie das Badezimmer erneuert. Die Räumlichkeiten wurden im ganzen Haus sehr hell gehalten.
Renovierungspotenzial ist noch vorhanden, doch nach der Verwirklichung wird die Freude für den Erwerber sehr groß sein.
Abgerundet wird das ganze Angebot durch eine Doppelgarage mit langer Zufahrt.
Das Haus ist für eine bis zwei Familien geeignet, um die Geschichte dieses wunderschönen Objektes weiterschreiben zu können. Die Frage ist:
Bei wem haben wir das Interesse geweckt?
Ausstattung
- Fachwerkhaus für eine oder zwei Familien
- fachgerechte Dämmung des Daches durch ortsansässigen Tischler 2012
- 2009 Pflasterarbeiten
- 1998 Überdachung des Eingangs
- 1991 Erneuerung Dachgiebel und Dachziegel
- Modernisierung der Wasser, Stromleitungen 2021
- fachgerechte Erneuerung Fenster 2021
- Erneuerung Heizungsanlage 2022
- getrennte Stromzähler Obergeschoss und Dachgeschoss
Auszubauender Dachboden (ca. 4m Deckenhöhe)
- Gartenschuppen
- Erneuerung Bad 2021
- Erneuerung Fußböden 2021-2022
- 2 Garagen
-großer Garten
Lage
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Selbeck.
Selbeck liegt im Herzen des lippischen Berglandes zwischen der Weser und dem Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bewaldete Kuppen und intensiv landwirtschaftlich genutzte Täler prägen das Landschaftsbild. Selbeck grenzt an die Städte Barntrup, Blomberg und Lemgo, die alle im Kreis Lippe liegen. Die Kreisstadt Detmold am Teutoburger Wald liegt rund 18 km südwestlich. Die nächste Großstadt Bielefeld liegt rund 35 km westlich.
Verschiedenste Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern Barntrup schnell erreicht.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen