*Handwerker aufgepasst* ehemalige Gaststätte mit Wohnraum in Bopfingen zu verkaufen

73441 Bopfingen

340.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73441 Bopfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
1.513 m2
Wohnfläche
450 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
d6e6213b-ad09-4f69-984c-4c5a54e0a324
Kauf­preis
340.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
386.21 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-04
Aus­stell­datum
05.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte ist durch seine großzügigen Räume flexibel nutzbar. Für die, die handwerklich begabt sind und sich den Traum eines Eigenheims oder einer Gaststätte verwirklichen wollen, ist dieses Objekt genau das Richtige.

Im Gebäude ist eine Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern vorhanden, einem großen Esszimmer sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen 5 Außenstellplätze, sowie diverse öffentliche Stellplätze zur Verfügung .

Ausstattung

Die ehemalige Gaststätte bietet mit ihrer großzügigen Küche, den zwei separaten Gasträumen, den Lagerräumen und der Kegelbahn vielfältige Möglichkeiten.

Der Balkon im Nebenzimmer sowie der Biergarten am Eingang des Objekts laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Platz für gemütliche Stunden.

Die separaten WC-Anlagen für Damen und Herren sowie die kleine Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage

Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sowie Wanderungen und Ausflüge in die Natur.

Sonstiges

Sonstiges Die gute Erreichbarkeit zu einem Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Turnhallen und einem Hallenbad macht die Lage des Objekts besonders attraktiv. Die kurzen Fußwege ermöglichen es Ziele schnell zu erreichen.

Der nahegelegene Waldspielplatz bietet zudem eine tolle Möglichkeit für Kinder, sich in der Natur auszutoben.

Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Lage des Objekts besonders ansprechend.