Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Potential in Brilon-Wald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Brilon-Wald an. Das im Jahr 1964 in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus liegt auf einem 817 großen Grundstück mit Hanglage.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben Kellerräumen und Vorratsräumen einen Stellplatz für einen PKW.
Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und auf das Obergeschoss.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 1990.
Besonders für Handwerker ist diese Immobilie ein Projekt, um Wohnideen zu verwirklichen.
Aufteilung
Kellergeschoss: Kellerraum, Heizungsraum, Vorratsraum und Garage
Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Vorrat, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2
Lage
Brilon-Wald - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Brilon-Wald ist ein Ortsteil der Hansestadt Brilon und liegt etwa 10km südlich der Kernstadt im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW.
Brilon-Wald hat rund 450 Einwohner. Der Ort liegt an der B251, welche Brilon nach Süden mit den Wintersportort Willingen verbindet. Zudem verfügt der Ort über einen vergleichsweise großen Bahnhof, der bis vor wenigen Jahren der einzige Bahnhof im Briloner Stadtgebiet war. Die Bahnstrecke dient dabei als Verbindung in den Kasseler Raum und ins Ruhrgebiet. Brilon-Wald ist zudem mit verschiedenen Buslinien zu erreichen.
Brilon-Wald verfügt über keine eigene Nahversorgung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Brilon oder im nahen Willingen erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Im Ort sind verschiedene kleine, vornehmlich handwerkliche oder Dienstleistungsbetriebe ansässig.
Brilon-Wald verfügt über einen eigenen Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Brilon in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums vorhanden.
Brilon-Wald ist touristisch, wie der gesamte Stadtbereich von Brilon vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt über keine eigenen Sportanlagen, allerdings ist das Waldreibad Gudenhagen innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Wintersportangebote sind vor allem in Willingen zu finden, das mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen ist.
Im Ort sind für Übernachtungen ein Hotel, eine Pension und Ferienwohnungen ansässig.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen