!!! Handwerker aufgepasst !!! Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Bruchköbel
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Lage
Bruchköbel - beste Wohnlage
!!! Handwerker aufgepasst !!!
Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Bruchköbel
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1975 (Streif Fertighaus)
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksfläche: ca. 730 m²
Zimmer: Fünf Zimmer, zwei Bäder
Keller: Voll unterkellert
Heizung: Öl-Zentralheizung (erneuert 2019)
Garage: Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Besonderheiten: Eckgrundstück, große Terrasse mit Pergola, gepflegter Garten
Objektbeschreibung:
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bruchköbel erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Eckgrundstück viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das im Jahr 1975 von der renommierten Firma Streif errichtete Fertighaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem traumhaften Garten mit großer Terrasse und Pergola.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und den Blick auf den liebevoll gepflegten Garten freigibt. Der vollunterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und weitere Nutzmöglichkeiten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere große Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gäste- oder Arbeitsbereich.
Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb zur Verfügung.
Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt, ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber,
ein Paradies …
Lage:
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Bruchköbel-Stadt. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zudem besticht die Lage durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Hanau und Frankfurt am Main.
Fazit:
Dieses Haus bietet Ihnen viel Potenzial, besonders wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung.
Ideal für Familien, die einen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.
Preis: € 449.000,--
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig östlich der Metropolregion Rhein-Main-Frankfurt liegt. Es leben dort ca. 20.000 Einwohner.
Durch die östliche Stadtrandlage des Hauses, mit schöner Aussicht von der Dachterrasse auf das Städtchen auf der einen und aufs Grüne auf der anderen Seite, gewinnt dieses Haus an Reiz und Exklusivität. Durch die stadtkernnahe Lage des Objektes, ist die gute und umfangreiche Infrastruktur Bruchköbels einfach und umfassend nutzbar. Alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arzt-und Behördenbesuche usw., sind ohne weite Wege machbar. Es gibt am Ortseingang ein Einkaufszentrum und im Stadtgebiet weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen ....
Bruchköbel bietet ein Frei-und Hallenbad - Radwege, Spielplätze und Waldwege stehen zur Naherholung bereit. Der Stadtwald im Süden der Stadt ist nicht fern.
Im Bildungsbereich bietet Bruchköbel sämtliche Betreuungseinrichtungen von Kitas und Kindergärten bis hin zu gymnasialen Bildungseinrichtungen.
Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof ist eine Anbindung an das Nahverkehrsnetz des RMV gegeben - eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
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