Handwerker aufgepasst! Individualisieren Sie sich Ihre Traumwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Rande der Fußgängerzone Freilassing, in zentraler Lage erstreckt sich diese urbane Wohngelegenheit über knapp 130 qm.
Bis jetzt wurde die "Wohnung" als Büroräumlichkeit genutzt, ein Badezimmer kann nach eigenen Vorstellungen individualisiert werden, ist aktuell nicht vorhanden. Eine einfache, separat begehbare Küche wird aktuell als Teeküche genutzt. Fünf weitere Räume bieten sich ideal als Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten an.
Einige der Räume verfügen über Zwischentüren und können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine charmante Wohnung oder Büro-Praxis in gutem Zustand mit großer Enfaltungsmöglichkeit zu erwerben.
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Immobilie zugeteilt.
Ausstattung
- 2 Gäste Toiletten
- 5 Schlaf-/Kinder-/Wohnräume
- Küche vorhanden
- Etagenheizung
- Gasheizung
- großzügige Fensterfronten
- Energieverbrauch: 148,8 kWh/m2a
- Kellerabteil
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der Münchener Straße in Freilassing, Deutschland. Sie liegt nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, am Beginn der Fußgängerzone. Sie bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, nur 3,53 km entfernt. Busse fahren in nur 0,2 km Entfernung und Kindergärten, Volksschulen, und Gymnasien sind alle in der Nähe. Die Hauptschule ist etwas weiter entfernt, jedoch noch gut erreichbar (6,01 km). Auch die S-Bahn Verbindung befördert Sie schnell zum Salzburger Hauptbahnhof sowie Richtung München uvm. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und ist ideal für Familien oder Pendler.
Sonstiges
Sonstiges
Das Angebot im Überblick:
- Wohnung/Büro mit 130 qm Nutzfläche und 5 Zimmern
- separate Küche
- großes Kellerabteil
- zwei Gästetoiletten
- aktuell keine Nasszelle vorhanden
Kaufpreis:
€ 369.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,60% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 5.49, Distanz zum Flughafen: 5.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 3.53, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 7.43, Distanz zur Hauptschule: 6.01