Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges, großes EFH mit viel Potential
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 4256 Quadratmetern präsentiert. Das Haus wurde um das Jahr 1965 erbaut und seit 2015 teilweise modernisiert.
Handwerker aufgepasst:
Es besteht derzeit ein Feuchtigkeitsschaden, der Sanierungsarbeiten erfordert. Hierzu übersenden wir gerne den bereits vorliegenden Schadensbericht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sowohl im Inneren als auch von außen erwartet Sie ein moderner Stil, der keineswegs das ursprüngliche Baujahr wiedergibt.
Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, die sich auf fünf Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer verteilen. Jedes Zimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vollbad, das mit modernen Armaturen und Fliesen ausgestattet ist, um ein paar Minuten der Entspannung zu bieten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, das zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Der Kamin im Wohnzimmer bietet neben dem gemütlichen Ambiente eine angenehme Wärme, die durch das ganze Haus zieht und zudem den Energieverbrauch gering hält.
Das weitläufige Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen und nebenbei den Kindern beim Spielen und Toben zuzuschauen. Ob gemütliche Terrassen, blühende Gärten oder Spielbereiche für Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune, die viel Abstellfläche oder auch Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet.
Hinweis:
Es liegt neben dem Energiebedarfsausweis ein Verbrauchsausweis vor, der den tatsächlichen, wesentlich besseren Energieverbrauch darstellt.
Ausstattung
-Kamin
-Kläranlage
-Vinylboden
-Einbauküche
-Fliesenboden
-Vollbad im EG
-Außenjalousien
-Duschbad im DG
-Gasheizung (EWE-Wärmeplus)
-Sechs individuell nutzbare Zimmer
-Scheune zur individuellen Nutzung
Lage
Moordorf - im Herzen von Ostfriesland, mit sich stetig weiterentwickelnder Infrastruktur.
Von dieser Immobilie erreichen Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch den Busbahnhof mit einer herausragenden Anbindung durch Ostfriesland.
Alles über den täglichen Bedarf hinaus erwartet Sie bereits nach nicht einmal 5 Autominuten in der Kreisstadt Aurich.
Auch die Nordseeküste mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln und somit das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt somit nur wenige Minuten von Ihrem eigenen Zuhause entfernt.
Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2