Handwerker aufgepasst- Wohnen und Arbeiten optimal kombinierbar in Eggersdorf Süd
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Angebot besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Einerseits lässt sich der voll unterkellerte, gut strukturierte Bungalow im Zuge einer umfassenden Sanierung den heutigen Wohnanforderungen anpassen. Der Keller eignet sich hervorragend für Büroräume oder ähnliche Nutzungen.
Gleichzeitig bietet die sehr geräumige Doppelgarage mit Werkstatt im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz für mittelgroße Fahrzeuge, die hier bequem instandgehalten werden können. Somit ist eine Kombination aus Wohnen im vorderen Bereich und teilweise Arbeiten im hinteren Teil des Grundstücks möglich - selbstverständlich unter der Voraussetzung, dass kein lautes Gewerbe genehmigt wird.
Darüber hinaus gibt es zwei Baufelder, die gemäß dem Bebauungsplan für Eggersdorf-Süd bebaut werden dürfen. Das Grundstück ist somit auch für Mehrgenerationenkonzepte interessant, bei denen eng beieinander, aber doch separat gewohnt werden soll.
Der Bungalow umfasst 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weiteres Zimmer kann problemlos hinzugefügt werden. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten oder als Bürofläche. Im Keller befindet sich zudem ein Bad mit Wanne und Dusche, das im Rahmen einer Sanierung modernisiert werden sollte. Die Infrastruktur für eine Waschküche ist bereits vorhanden.
Ein flexibles, nicht alltägliches Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
.
Lage
Die Doppelgemeinde Petershagen-Eggersdorf zählt seit langem zu den beliebtesten Wohngebieten im östlichen Berliner Umland. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Gleichzeitig sind die angrenzenden Wald- und Seengebiete schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Märkische Schweiz ist ebenso rasch erreicht, und Strausberg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Zudem sind Sie schnell mit dem Auto auf dem östlichen Berliner Ring (A10). Das Ortszentrum sowie Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort. Auch Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe. Mit der S-Bahn (S5) besteht eine gute Anbindung an die Hauptstadt.
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0,15, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1