Handwerker-/Investoren Chance,ehemaliges Hotel-Gaststädte, bis 50 Zimmer nach Sanierung möglich

58802 Balve

Kauf:
Preis auf Anfrage
15
Zimmer
550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58802 Balve
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
15
Grundstück
550 m2
Gastrofläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
08cde8c5-d9d8-4a07-8e7e-982add0a5884
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Ideal für ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Saal, Nutzung als Hotel Garni, Cafe, oder Monteurwohnungen, Single-Wohnungen, oder Umnutzung als Physiopraxis, Bürohaus,.

Ausstattung

Bemerkungen:
Option 1: Kaufpreis 699.000,- € Vb
Option 2 : der Eigentümer stellt sein Objekt als Eigenkapital gegebenenfalls zur Verfügung und bietet einem Unternehmen aus der Baubranche oder anderen Investor eine Beteiligung als Miteigentümer an.

Lage

beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten. Der Eigentümer würde sich mit der Immobilie beteiligen.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf, ohne Provision, Teilfinanzierung vom Eigentümer geboten Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen