Handwerker mit Ideen aufgepasst - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 785 m² großen Grundstück in Bad Oeynhausen und wurde im Jahre 1951 neuerbaut. Das Haus teilt sich in sechs Wohneinheiten und ein Ladenlokal auf. Die Zwei- bis Drei-Zimmer Wohnungen, mit guter Aufteilung, verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 78 m².
Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf 21.060 €. Bis auf eine Wohnung mit ca. 66 m² im 2. Obergeschoss sind derzeit alle Wohnungen vermietet. Bei entsprechender Sanierung/ Renovierung des Mehrfamilienhauses ist ein deutlicher höherer Mietzins erzielbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert und schafft hierdurch weitere Stauflächen für die Bewohner des Hauses. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung und zeigen Ihnen das umfangreiche Potenzial.
Ausstattung
+++ gutes Grundrisskonzept
+++ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
+++ Gasheizung - Contracting Modell
+++ separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
+++ Vollkeller
+++ Garten
+++ Umfangreiches Potenzial
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem guten und zentrumsnahen Wohnumfeld von Bad Oeynhausen. Die ansässigen spezialisierten Einzelhandelsgeschäfte, städtische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind sehr gut zu erreichen und in der direkten Umgebung vorhanden.
Die Stadt Bad Oeynhausen bietet Ihnen ein attraktives Freizeit- und Kulturprogramm - u.a. Varieté GOP, Bali Therme, Kur- und Sielpark, Werre Park und die Nähe zum Wiehengebirge ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Rad.
Die Autobahnen A2 Richtung Berlin oder Ruhrgebiet und A30 in Richtung Amsterdam sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso stehen Ihnen die entsprechenden Bus- und Zugverbindungen (Bahnhof Bad Oeynhausen) ebenfalls zur Verfügung. Die entsprechenden Haltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Flächenberechnung (Berechnung der Nutz- bzw. Wohnfläche) ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden, Abweichungen sind möglich. Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen