Handwerker-Paradies: Renovierungsbedürftige ca. 160 m² Doppelhaushälfte in Gevelsberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Charme - auf ca. 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern können Sie Ihre Wohnträume realisieren.
Ihnen stehen ein Erd,- Ober,- und Dachgeschoss, mit jeweils ca. 55, 54 und 49 m² Wohnfläche sowie ein Keller zur Verfügung.
Das Fachwerkhaus wurde 1910 auf einem ca. 523 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1999 mit einer Schieferfassade versehen. Der Garten, die Terrasse sowie die Stellplätze befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks und sind von der Straße aus wenig bis gar nicht einsehbar, ein Vorteil, der Ihnen mehr Privatsphäre verschafft.
Die Doppelhaushälfte ist zum großen Teil sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Somit haben Sie noch eine Vielzahl an Möglichkeiten das Haus nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit das volle Potenzial der Immobilie wieder zum Leben zu erwecken.
Aktuell ist die Garage für insgesamt 80 € vermietet.
Ausstattung
-Baujahr von 1910
-Schieferfassade von ca. 1999
-Dach von ca. 1970 (nicht gedämmt)
-Gasheizung von ca. 2005
-Wärmedämmung Außenwände ca. 1999
-Elektrik/Leitungen/Rohre von ca. 1980
-Fenster sind zum Großteil aus dem Jahre 1990, tlw. 2017 erneuert
-Bäder von ca. 1980
-Decken und Fußböden von ca. 1980
-Doppelgarage
-2 Außenstellplätze
-Garten
-Terrasse
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gevelsberg.
Bis in die Gevelsberger Innenstadt und zum nächstgelegenen Bahnhof benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten. In der nahen Umgebung sind auch Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr vorhanden.
In ebenfalls nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten zur A 1, A 43 und A 46.
Genießen Sie auch die Vorzüge der naturnahen Lage, wie z.B. das Stefansbachtal. Als Freizeitaktivitäten stehen ihnen diverse Vereine und das Schwimm-In mit Sauna in direkter Nähe zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen