* Handwerkerhaus * KFW-Förderung Jung kauft alt möglich * großes Grundstück *

26842 Ostrhauderfehn

169.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26842 Ostrhauderfehn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.754 m2
Wohnfläche
126 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f414ff6b-7d8d-41f3-b821-2936645c29bf
Kauf­preis
169.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
408.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-10
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1920 auf einem 1.754 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 126 m² Wohn- und ca. 11 m² Nutzfläche.
Der Außenbereich bietet den Garten, eine Garage und mehrere Abstellräume.

Das Haus ist sannierungsbedürftig.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Gebaut werden kann nach § 34 Baugesetzbuch.


Erdgeschoss:
Wohn/Esszimmer ca. 30,25 m²
Schlafzimmer ca. 11,80 m²
Küche ca.13,60 m²
Flur ca.7,20 m²
WC ca. 2,61 m²
Hauswirtschaftraum ca.11,34 m²
Bad ca.6,84 m²
Flur ca. 6,24m²

Dachgeschoss:
Schlafen I ca. 19,98 m²
Schlafen II ca. 11,07 m²
SchlafenIII ca. 10,78 m²
Flur ca. 5,94 m²

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034
Der Energiebedarf beträgt 408,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Stückholz und Strom-Mix.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in guter Lage von Ostrhauderfehn.
Ostrhauderfehn hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, sowie allen Ärzten und sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens (wie Aldi, Lidl, Combi und Baumärkte) Weitere Infos finden Sie auch auf der Internetseite der Gemeinde www.Ostrhauderfehn.de.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 408.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen