Handwerkerobjekt mit Potenzial in begehrter Wohnlage mit Einliegerwohnung in Lichterfelde Ost
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 543 qm großen Grundstück errichtet. Stellenweise besteht Instandsetzungsbedarf. Das Gebäude ist umrahmt von einem idyllischen Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Raumaufteilung
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 213,35 qm und verfügt insgesamt über 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Der abgeschlossene Eingangsbereich bietet Zugang sowohl zur Erdgeschosswohnung als zur Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Diele zum Wohn- und Essbereich, mit Austritt in den Garten. Im EG befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie eine Einbauküche mit Essplatz und ein Wannenbad mit Fenster. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollla¨den versehen.
.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilt sich über 3 Zimmer, die nach?
Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Mail !
Lage
Das angebotene Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in der stark nachgefragten Wohnlage von Lichterfelde-Ost.
Die nähere Umgebung ist überwiegend mit Villen und Einfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie sind schnell zu erreichen. Schulen und Kindertagessta¨tten befinden sich in unmittelbarer Nähe, weshalb diese Gegend vor allem für Familien mit Kindern sehr interessant ist.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Schloßstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, über den verlängerten Ostpreußendamm gelangt man nach Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die öffentlichen Verkehrsmittel – wie S-Bahn und mehrere Buslinien - sind in ebenfalls wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie in kurzer Zeit in die Zentren von Berlin.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Hinweis
Dieses Expose´ wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt, kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernommen werden
.
Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.
Widerrufsrecht für Verbraucher http://www.friedrichimmobilien.de/widerufsrecht.html
EU-weite Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) gem. Verordnung (EU) Nr. 524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Geschäftsbedingungen
Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer sofern nicht anders vereinbart. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu bezahlen. Bei Vorkaufsrechten, Ankaufsrechten, Erbbaurechten, Miete oder Pacht gelten die ortsüblichen Provisionssätze. Der Empfänger geht bei Annahme unseres Angebots einen Maklervertrag mit uns ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für unsere Provision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Sondervereinbarungen und Nebenabreden sind erst mit der Schriftform wirksam.
Stichworte
Zustand: neuwertig, entkernt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung