HANDWERKLICHES GESCHICK GEFRAGT - DHH MIT ANBAUMÖGLICHKEIT.

22941 Bargteheide

345.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22941 Bargteheide
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
678 m2
Wohnfläche
86 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
5c8abe3d-11c5-4285-85d3-9b0cb73a0072
Kauf­preis
345.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
484 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-13
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir waren schon drin, in dieser kleinen aber feinen, älteren Doppelhaushälfte mit Charakter. Das Haus wurde circa 1924 massiv erbaut. Natürlich wollen wir Ihnen nicht vorenthalten, dass Sie an dieser Immobilie einige Modernisierungen vornehmen müssen. Daher sucht diese Immobilie am liebsten einen Handwerker, der diese Haushälfte in ein liebevolles, neues Zuhause verwandelt.

Hinter dem Haus wartet ein großer, fast uneinsehbarer Garten mit Süd-West Terrasse auf seine neuen Besitzer.

Ausstattung

- Küche aus ca. 2005 (EG)
- Gäste-WC aus 2006 (EG)
- Schallschutz-Fenster im Wohnzimmer aus 1995 (EG)
- Kaminofen im Wohnzimmer (EG)
- 2?x Veluxfenster aus 2023 (OG)
- 1?x SZ-Fenster aus 2015 (OG)
- Bad renoviert aus ca. 2006 (OG)

- Dach: ca. 1980 Frankfurter Pfanne
- Garten: Südwest-Ausrichtung

- Anbaumöglichkeiten sind gegeben, siehe Lageplan Baufenster (Exposee anfordern!)

Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig und zentrumsnah in Bargteheide gelegen und hat einen großen Garten. Bargteheide bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und ein Bahnhof sind vorhanden. Die Nähe zu Hamburg und Bad Oldesloe sind gegeben. Auch die Ostsee ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!

Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden