Hanggrundstück mit bestehender Baugenehmigung in Aussichtslage - Ortsteil Königsbach
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage.
Die Art der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Aktuell genehmigt wurde ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen.
Sie können entweder an diese Planung anknüpfen oder Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.
Anlieger- und Erschließungskosten wurden bereits beglichen, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.
Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne!
Ausstattung
Sie können quasi SOFORT mit dem Bau beginnen!
Für das Grundstück wurde bereits eine aufwendige Planung erarbeitet.
Diese reicht bis zur Baugenehmigung, inkl. Statik-Berechnungen und Wärmeschutz-Nachweis.
Wenn Sie diese Planung nutzen, sparen Sie sich ca. 50.000€ an Architekturleistungen.
Lage
Das Grundstück endet in einer Sackgasse und in der Straße befinden sich nur 5 weitere Häuser.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 3 Autominuten Entfernung und die Bahn kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Weiterführende Schulen sind ca. 500m und die Grundschule ca. 1.000m entfernt.
Die Lage ist perfekt damit Sie und ihre Kinder alle täglichen Aktivitäten zu Fuß zu erledigen können.
Königsbach-Stein ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe.
Die Gemeinde besitzt in jedem Ortsteil Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Königsbach befindet sich außerdem das Bildungszentrum Westlicher Enzkreis mit Gymnasium, Realschule und Förderschule.
Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg