Hanglage - Wundervoller Weitblick zum genießen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus empfängt Sie in einer der besten Wohnlagen von Oberdischingen.
Der wundervolle Weitblick, die hervorragende Raumaufteilung und der großzügige Platz bieten ideale Bedingungen für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilt stehen Ihnen ca. 133 m² Wohnfläche zur Verfügung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
In diesem bezaubernden Haus bewohnen Sie insgesamt 2 von 3 Etagen. In der Einlieger/-Souterrain Wohnung wohnt eine kleine Familie mit insgesamt 3 Personen.
Jeder Gebäudeteil hat seinen eigenen Eingang, sodass keine Flure oder Abstellbereiche mit dem Nachbar geteilt werden. Im Garten verhält es sich ähnlich, hier verfügt jeder über seinen eigenen Gartenanteil.
Ausstattung
Über den Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss, das ca. 89 m² umfasst. Diese Fläche verteilt sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist der zusätzliche Zugang über die Garage (links) direkt ins Haus.
Die Zimmer sind mit Parkett- und Klick-Vinyl-Fußboden ausgestattet. Vom Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der einen atemberaubenden Weitblick bietet.
Die hochwertige Einbauküche wurde optimal in den Raum integriert und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ein großer Vorteil ist die angrenzende Speisekammer.
Das stilvoll geflieste Badezimmer bietet eine große, ebenerdige Dusche.
Über den Windfang gelangen Sie auch ins Dachgeschoss, das weitere ca. 43 m² bietet. Diese Fläche verteilt sich auf drei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über ein Duschbad mit WC und eine geräumige Abstellfläche.
Insgesamt ist die Raumaufteilung hervorragend gelungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, in Hanglage von Oberdischingen.
Die Wohnlage in Oberdischingen ist ländlich und ruhig, mit vielen Grünflächen und einer schönen Umgebung. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe, aber für größere Einkäufe oder Unternehmungen muss man in umliegende Städte fahren. Insgesamt ist die Wohnlage in Oberdischingen ideal für Menschen, die die Natur und die Ruhe schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
- Gartenanteil / Anteilig siehe Bilder.
- Balkon nach Süden
- Terrasse nach Osten
- Verfügbar ab September 2024 (früher auch möglich)
- Einbauküche (monatliche Nutzungsgebühr 100 Euro)
- Einbauschrank im Flur
- 2 Garagen (1x direkter Zugang ins Haus möglich)
- 1 Außenstellplatz
- Sat Anschluss
Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1.400 Euro
Küchennutzungsgebühr: 100 Euro
Nebenkosten: 250 Euro
Info:
nicht in Nebenkosten enthalten:
- Müll
- Strom
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung