Hannover Ahlem – helle, Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Garage

30453 Hannover

1.235,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30453 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
a987105e-aa6d-493b-989f-ccf66c00dbf5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1720
Preis pro m²
14,88 €
Warm­miete
1.235,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
175,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-09-17
Aus­stell­datum
18.09.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das Badezimmer sowie die Böden wurden 2022 vollständig erneuert.

Eine Garage im überdachten Garagenhof mit direktem Zugang zum Treppenhaus, ein eigener Kellerraum und ein Waschkeller ergänzen das Angebot.

Weitere wichtige Informationen:
- Ein Einzug ist alternativ auch zum 01.01.2025 möglich.
- In Absprache mit den Vormietern können die auf den Bildern zu sehenden Küchenzeilen inklusive Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube für insgesamt 1500 € übernommen werden (der zu sehende Wäschetrockner nicht).

Lage

Die Wohnung ist zentral im Stadtteil Ahlem gelegen. Die U-Bahnhaltestelle „Ahlem“ ist 400m entfernt. Genauso befinden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte
und Schulen in nächster Nähe.

Sonstiges

Kommunikation Bitte schreiben Sie bei Interesse einige Sätze mit Informationen zu sich. Besichtigungstermine Termine werden in Absprache per E-Mail festgelegt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend