Hannover -Anderten / Kurzfristig beziehbare ETW in guter Lage Nähe Tiergartenviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1966 errichteten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in gefragter Umgebung auf einer Grundstücksgröße von 1.025 m² zzgl. 8 Garagen und 2 Kfz- Einstellplätzen.
Die Wohnung ist derzeit mit 3- monatiger Kündigungsfrist vermietet worden:
Nettokaltmiete mtl. 595,--€ zzgl. 200,--€ NK-vorauszahlung. Zu der Wohnung gehört ein Gartenstück vor der Loggia von ca. 30 m² gem. Sondernutzungsrecht.
Die Loggia ist 2020 neu mit einer Oberbodenbeschichtung versehen worden mit Kosten von ca. 3.700,--€
Die Nord-, Ost- und Westseite des Hauses besitzen eine wartungsfreie gemauerte Klinkerfassade. Die Südfassade besticht durch große Fensterelemente der Wohnungen zu den Loggien.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung im Kellergeschos befindet sich im ständigen gewarteten Zustand mit Austausch der wesentlichen Teile in den letzten Jahren. Des weiteren ist eine Revision des Daches und Erneuerung der Haustürsprechanlage vorgenommen worden.
Raumaufteilung
Wohnzimmer : ca. 22,1 m²
Schlafzimmer: ca. 11,7 m²
Bad: ca. 5,9 m²
Küche: ca. 6,6 m²
Flur: ca. 7,9 m²
Bakon: ca. 7,1 m²
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter 30 km/h Zone in sehr gesuchter ruhiger und beliebter Wohnlage mit Gewährleistung einer guten Nahversorgung und guter Infrastruktur.
Der Tiergarten liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (StB-Linie 5, div. Buslinien, S-Baahn ) sowie zu den Bundesstr. und Autobahnen sorgen für eine gute Anbindung an die City und das Umland. Z. B. erreicht man mit der naheliegenden S-Bahn den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Termine vereinbaren Sie bitte direkt mit Herrn Dr. Dettmer unter der Telefonnummer 0172/5437329 oder 05066/9848828.
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Zugleich verweisen wir auf die im Expose beigefügten Geschäftsbedingungen.