Hannover Hainholz

30165 Hannover

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30165 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,8 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
b4208c9e-df94-48a3-8d81-ebc615f0b930
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
145.000,00 €
Preis pro m²
1.960,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
2003

Objektbeschreibung Das Objekt ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches ständig von Fachfirmen gepflegt wird. NEU von Gaszentralheizung auf Fernwärme umgestellt.
die Wohnung ist nach Auszug des Mieters GENERALRENOVIERT. Raumaufteilung Das Angebot bezieht sich auf eine großzügige 1,5 Zimmer-Atelier-Wohnung, großzügiges Bad, die Küche bietet Platz für einen 3-Personen-EssplatzTresen.
Bei dieser Raumaufteilung bietet sich u.a. die Möglichkeit, das Schlafzimmer im Atelier einzurichten. Man erreicht diese helle Obergeschossfläche über eine
Raumspartreppe.
Bitte beachten :die Flächenangabe bezieht sich auf die GRUNDFLÄCHE, welche nutzbar ist. Die Wohnfläche nach DIN ist wegen Abzug der Schrägen geringer --DACHATELIER--

Lage

Der Stadtteil Hainholz bietet eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum.
Alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze verschiedenster Berufsgruppen.
Schwimmbad und Sportanlagen in der Nähe.
Um das Haus herum viel "Grün"

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog