Hannover-Hainholz

30165 Hannover

180.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30165 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87,37 m2
Immobilienwert
Online-ID
cc8c0cb7-ed6f-4de2-8c6b-3537212d5313
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
180.000,00 €
Preis pro m²
2.060,00 €
provisionsfrei
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Objekt ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches ständig von Fachfirmen gepflegt wird. NEU von Gaszentralheizung auf Fernwärme umgestellt.
Die Wohnung ist nach Auszug des Mieters GENERALRENOVIERT.
Die Angabe der Fläche ist als Nutzfläche in der Teilungserklärung deklariert, das bedeutet, die Fläche ist als Wohnfläche nutzbar, da die Raumhöhe 2,52 m beträgt, die Fenster über den Anforderungen groß genug sind und ein Bad vorhanden ist.
Raumaufteilung 3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche.
Die Raumaufteilung kann durch Einzug von 2 kurzen RigipsTrennwänden auf 4 Zimmer erweitert werden.

Lage

Der Stadtteil Hainholz bietet eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze verschiedener Berufsgruppen. Schwimmbad und Sportanlagen in der Nähe. Um das Haus herum viel "Grün".

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister