Hannover-Hainholz, Lager- und Produktionsfläche zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Allgemein:
- Grundstücksgröße: 35.362 m²
- Fassade: Betonfertigteilfassade
- Statik: Stahlbetonstützen mit Stahlbetonbindern
- Folienwarmdach (komplett erneuert in 2022 - Trapezblech, Dämmung, Folie)
- Gaszentralheizung (Halle mit Lufterhitzern)
- VdS-Decken-Sprinkleranlage mit Schaumbeimischung
- BMA und RWA vorhanden
- 24/7 Nutzung mit Limitierung der Lärmemissionen (in der Zeit von 06:00 bis 22:00 Uhr darf im Bereich des Wohngebietes "Erikastraße" nicht mehr als 35 dB emittiert werden)
Halle 1:
- Baujahr: ca. 1967
- zweigeschossig
- Andienung EG: 3 Rampen mit hydraulischen Überladebrücken auf der Vorderseite und eine überdachte Betonrampe mit Überladeblechen und 4 Sektionaltoren auf der Rückseite
- Andienung OG: überdachte Betonrampe mit hydraulischen Überladebrücken und einem Überladeblech mit anschließenden Sektionaltoren
- 3 Lasten-/Personenaufzüge: ca. 3,5 t /46 Pers., ca. 2,5 t/33 Pers., ca. 1,0 t/13 Pers.
- Hallenhöhe EG: ca. 3,50 m UKB
- Hallenhöhe OG: ca. 3,95 m UKB
- Stützenraster: ca. 19,50 m x ca. 9,50 m
- Beleuchtung: konventionelle Deckenbeleuchtung + Lichtbänder (EG) & LED-Deckenbeleuchtung + Lichtbänder mit RWA-Funktion (OG)
Halle 2:
- Baujahr: ca. 1974
- Hallenhöhe: 8,30 m UKB
- Hallenvorderseite: ca. 7 Rampen jeweils mit Überladebrücken
- Hallenrückseite: Betonrampe mit 8 Toren (davon 2 mit Überladebleche und 2 mit Überladebrücken)
- Mezzanine über den Rampen
Lage
Verbindungen:
- A2: ca. 4,8 km / ca. 10 Fahrminuten
- A7: ca. 17,0 km / ca. 23 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Hannover: ca. 5,3 km / ca. 8 Fahrminuten
- Flughafen Hannover: ca. 9,0 km / ca. 14 Fahrminuten
- ÖPNV fußläufig erreichbar
- Braunschweig (Zentrum): ca. 70 km / ca. 58 Fahrminuten
- Wolfsburg (Zentrum): ca. 91 km / ca. 65 Fahrminute
- Bremen (Zentrum): ca. 119 km / ca. 78 Fahrminuten
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 17.592,37 m², Nutzfläche: 17.592,00 m², Gesamtfläche: 17.592,00 m²