Hannover-Kirchrode - 5-Zimmer-Wohnung (Maisonette) mit Garten

30559 Hannover

565.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30559 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
172 m2
Immobilienwert
Online-ID
3b6edd96-f23d-4dc0-8416-33c27d7f6d08
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
565.000,00 €
Preis pro m²
3.285,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-23
Aus­stell­datum
24.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus, die Maisonette wurde nach dem Freiwerden total renoviert. Alle sanitären Gegenstände sind neu (also ungebraucht). Die Elt-Installation (Schalter und Steckdosen) erneuert. Vom Malermeister komplett renoviert. Fußboden teilweise neu. Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Küche im Erdgeschoss.
Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit.
Vom Erdgeschoss direkte Verbindung zum Souterrain. Großer Büroraum mit geschosshohen Fenstern an einem begrünten Lichthof. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Anschluss an einen Multifunktionsraum mit ca. 32 m² für Büro, Ausstellung oder Fitness.

Lage

Im bevorzugten Stadtteil KIRCHRODE (2. Platz lt. HAZ in Hannover). Mitten im Grünen, ruhig gelegen und trotzdem nur 4 Minuten zur Straßenbahn und zum Tiergarten. Alle Schulen vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung