Hansepark Halle mit Rampen- + ebenerdigem Tor COURTAGEFREI

23556 Lübeck

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
23556 Lübeck
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
917 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f11b886d-48b8-4a5b-af90-f16747155594

Moderner Gewerbepark aus dem Jahre 92 mit Erweiterungs-möglichkeiten für den Mieter.

Die modernen Büroflächen sind mit abgehängten Decken, Fenster-bankkabelkanälen und teilweise mit Textilbodenbelag ausgestattet. Repräsentative Eingangsbereiche und anspruchsvolle, moderne Sanitärbereiche. Dusche vorhanden. Der Konferenzraum verfügt über einen Design-Bodenbelag.

Die Halle A wird jeweils über ein ebenerdiges und ein Rampentor angedient. Ein weiterer ebenerdiger Zugang besteht. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,50 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Estrich-Bodenbelag mit einer Belastbarkeit von ca. 5 t/m². Ein Stromanschluß von 200 kVA ist vorhanden. Gasheizungsanlage. Oberlichter und Deckenventilatoren. Die Empore von ca. 217 m² (Belastbarkeit ca. 500 kg/m²) wird über eine Metalltreppe und per Gabelstapler angedient.

Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

Die Übergabe der Flächen kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Bauteil A
Halle ca. 700 m²
Empore ca. 217 m²
Halle ges. ca. 917 m²
Büro EG ca. 231 m²
Weitere Büroflächen sind anmietbar.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe der BAB 1-Auffahrt Lübeck-Moisling. Die Ostsee-Autobahn A 20 ist über das nahe gelegene Autobahnkreuz Hamberge in wenigen Minuten zu erreichen. Über die A 1 ist das Skandinavienkai und die Lübecker Innenstadt mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt ist ca. 45 Fahrtminuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist über eine am Objekt gelegene Bushaltestelle der Linie 16 sichergestellt.

Sonstiges

Sonstiges Hallenfläche € 5,25 / m²
Büroflächen ab € 7,25 / m²
Freifläche € 1,-- / m²
PKW-Stellplatz € 25,-- / Stck.
jeweils mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (€ 1,50 / m² für die Halle und € 3,00 / m² für die Bürofläche) und gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 917,00 m², Gesamtfläche: 917,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein