Happy Everyday im City Appartement

83043 Bad Aibling

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9570695
Anbieter-ID
MI6586#8hxtmX
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
93.2 kWhm2a
Gültig bis
09.10.2027
Aus­stell­datum
10.10.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Letzte Modernisierung
2015 - 2022
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer zweistöckigen Villa liegt im Herzen von Bad Aibling und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe. Die voll möblierte Wohnung besticht durch ihren eleganten und gleichzeitig gemütlichen Charme. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohnbereich ins Auge, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und eine angenehme, helle Atmosphäre schafft. Hier lädt ein gemütliches Sofa zum Entspannen ein, während ein moderner Fernseher für Unterhaltung sorgt. Die stilvollen Möbel und die durchdachte Einrichtung verleihen dem Raum eine einladende und zugleich elegante Note. Das Schlafzimmer bietet mit einem komfortablen Doppelbett, hochwertigen Matratzen und einem geräumigen Kleiderschrank alles, was man für eine erholsame Nachtruhe benötigt. Die beruhigenden Farben und die geschmackvolle Dekoration tragen zusätzlich zu einer entspannten Atmosphäre bei. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Moderne Elektrogeräte stehen zur Verfügung, ebenso wie zahlreiche Schränke und eine stilvolle Arbeitsfläche, die genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Ein Esstisch mit Stühlen rundet den Küchenbereich ab und bietet eine ideale Möglichkeit für gesellige Abende. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Spiegel. Die hochwertigen Fliesen und zeitgemäßen Armaturen verleihen dem Raum ein ansprechendes und funktionales Ambiente. Hochwertige Bodenbeläge ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr eine warme und einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage, trotz der zentralen Position im Herzen von Bad Aibling, bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Die voll möblierte Ausstattung mit geschmackvollen und funktionalen Möbeln erleichtert den Einzug und das Wohlfühlen von Anfang an. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die das Flair einer Villa genießen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens in einer ruhigen Umgebung schätzen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier findet jeder ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung

- Kernsanierung des Gebäudes von 2015 - 2022 - die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet (von der Waschmaschine,TV, Bügeleisen bis zum Besteck)

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Michael Bauer

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Ihr Ansprechpartner

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Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI6586#8hxtmX - vielen Dank!