Harmonisches Zuhause mit viel Platz zum Selbstverwirklichen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein schönes und harmonisches Ensemble, um sich selbst zu verwirklichen. Das Wohnhaus bietet Platz für die Familie und die Nebengebäude eignen sich sowohl zur Tierhaltung als auch für Ihr Hobby. Durch das großzügige Grundstück ist für alle ausreichend Freiraum vorhanden.
Sie betreten das Haus über einen Flur. Von hier kommen Sie in ein Durchgangszimmer mit einem anliegenden Schlafzimmer und in das großzügige Wohnzimmer des Hauses. Dieses wurde nachträglich angebaut und bietet Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Vom Wohnzimmer erreichen Sie über einen weiteren kleinen Flur die Küche, das Wannenbad und die Waschküche. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss. Neben einem kleinen Flur sind hier noch ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer mit anliegenden weiteren Schlafzimmer vorhanden.
Im Keller des Hauses gibt es einen Vorratsraum und einen Heizungskeller. Hier steht eine bereits erneuerte Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einem Spitzboden. Neben weiterer Abstellfläche ist hier ein schöner Ort für Ihre Fahrzeuge. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und geht bis zum Waldrand. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und sich Ihre Wünsche erfüllen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- viel Platz für Familie und Hobby
- großzügiges Grundstück
- Dachboden teilausgebaut
- Glasfaseranschluss
- Dachflächenfenster
Einfamilienhaus mit Anbau, Außenwand verklinkert, Tonpfanneneindeckung, Dachschrägen nicht isoliert, überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster, vereinzelt Holz-Iso-Fenster, Glasfaseranschluss, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung, Wannenbad, Teppich-, Laminat-, Parkett- und PVC-Böden, Küche, Holztreppe, Waschküche, Teilkeller, Terrasse, pflegeleichter Garten, befestigte Zuwegung, eingezäunt, Grundstück voll erschlossen, Elbnähe
Lage
Hitzacker (Elbe) ist eine idyllische Stadt mit etwa 5000 Einwohnern, die im nordöstlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg liegt. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich ländlich und ruhig, etwa 5,1 km nordwestlich des Stadtzentrums. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden: Der nächste Bahnhof mit einer Verbindung über Lüneburg nach Hamburg befindet sich in Leitstade, nur 7,9 km entfernt, und eine Bushaltestelle erreichen Sie im Ort nach einem kurzen Spaziergang von 300 Metern.
In Hitzacker erwarten Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ärztliche Versorgung, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Für Familien ist das Angebot an Bildungseinrichtungen besonders interessant: In der Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie verschiedene Schulen, eine Grundschule und einen Kindergarten. Das Krankenhaus befindet sich in der Stadt Dannenberg, welche wenige Autominuten entfernt ist.
Hitzacker bietet auch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Reitsport, Wanderwege, Schützenverein, Feuerwehr und Sportboothafen), die insbesondere für Familien interessant sind.
Insgesamt bietet Hitzacker eine ländliche und idyllische Umgebung mit guter Verkehrsanbindung, einem vielseitigen Bildungsangebot und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Gerade für Familien bietet Hitzacker ein hervorragendes Umfeld, um sich wohl und heimisch zu fühlen.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1998