Harsum OT Machtsum: Platz für zwei Generationen plus Wohnung im Souterrain

31177 Harsum

350.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31177 Harsum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
176 m2
Immobilienwert
Online-ID
d10aaf56-8ed0-4494-9a5d-fd4c8b2c430f
Kauf­preis
350.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Viel Platz für alle! Objekt Dieses 1996 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Harsum OT Machtsum und kann in Kürze von Ihnen übernommen werden. Hier findet auch der Mehrgenerationen-Haushalt ein tolles Zuhause, da das Erd- und das Obergeschoss jeweils über eine abgeschlossene Wohnung verfügen. Zusätzlich wurde das Souterrain (3 Zimmer, Küche, Bad) wohnlich ausgebaut, so dass hier weitere Räume für ausreichend Platz sorgen.

Die Gas-Brennwert-Therme stammt aus dem Jahr 2013.

Ausstattung

Aufteilung:
Im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 95 m²) stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine Küche mit Speisekammer zur Verfügung.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, einem Balkon, drei Zimmern und einem Bad mit Dusche.

Im gut belichteten Souterrain mit einer Deckenhöhe von ca. 2,25 m bieten drei weitere wohnlich ausgebaute Räume, eine Küche und ein weiteres Bad zusätzliche Flächen.

Lage

Das ländlich gelegene Machtsum gehört zur Gemeinde Harsum. Harsum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Hier finden Sie neben Schulen und Kindergarten auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Hildesheim ist ca. 9 km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected].
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung